指南
曼谷租房买房前须知
为奇隆至伊卡迈一带的外籍人士、企业高管和投资者提供直接明了的解答。每篇指南均注明最后核实日期。
搬迁搬到曼谷前需要了解的事2026年9月15日调整后的签证、预算及第一周安顿事项。阅读约8分钟 · 2026年9月核实
租房服务式公寓还是普通公寓?在曼谷的最初几个月,以及我们熟悉的六家服务式公寓。阅读约6分钟 · 2026年9月核实
租房指南 · 宠物 · 法规曼谷租房养宠物:新宠物法规按单位面积限制宠物数量,2027年1月10日起须植入芯片并办理宠物登记,以及签约前该问什么。阅读约6分钟 · 2026年10月核实宠物主人 · 地图可养宠物公寓:按BTS站的地图与名单名单上所有楼盘,标注宠物政策等级并附Google地图链接。阅读约4分钟 · 2026年10月核实租房与买房 · 宠物允许宠物不等于宠物友好不同宠物政策下可以做什么,从大堂到花园,以及哪些楼盘适合您的宠物。阅读约5分钟 · 2026年10月核实
租房 · 宠物曼谷可养宠物公寓宠物规定如何运作、需要确认什么,以及我们房源中可养宠物的住宅。阅读约6分钟 · 2026年10月核实
租房曼谷租公寓:外籍人士清单押金、租约、TM30以及如何拿回押金。阅读约7分钟 · 2026年9月核实租房 · 清单租房前:检查什么、花多少钱入住费用、核实房东和楼盘、验房,以及需要防范的诈骗。阅读约7分钟 · 2026年10月核实租房 · 押金为什么要押二付一?2025年以来的法律规定,以及如何拿回押金。阅读约6分钟 · 2026年10月核实
买房 · 外国人产权外国人在泰国可以买房吗?为何代持违法、30+30+30陷阱,以及六条合法途径。阅读约9分钟 · 2026年10月核实买房 · 房产法律物权租赁权:是什么,优缺点可出售、继承和抵押的30年权利,与租赁对比。阅读约6分钟 · 2026年10月核实买房 · 费用在曼谷买公寓要花多少钱外国买家的各项费用,新房与二手房对比,附计算示例和常见错误。阅读约7分钟 · 2026年10月核实
买房外国人在曼谷买公寓外籍配额、FET、费用、300万泰铢购房签证及取得产权证的步骤。阅读约9分钟 · 2026年9月核实
签证搬迁前选择合适的泰国签证按目的选择,准备文件,抵达前完成申请。阅读约8分钟 · 2026年9月核实
签证LTR签证:泰国10年长期居留四个类别、2025–26年的调整,以及如何利用房产申请。阅读约9分钟 · 2026年9月核实
买房 · 签证买公寓需要什么签证?任何签证都可以买房,而且无需泰国银行账户。阅读约5分钟 · 2026年9月核实
签证 · 移居移居泰国:长期居住该选哪种签证?LTR、Privilege、DTV、退休、购房和工作签证全面对比,含2026年新变化。阅读约9分钟 · 2026年10月核实签证 · 泰国精英签证泰国精英签证 Thailand Privilege:套餐与权益五种套餐,฿650,000起,5–20年,机场VIP及礼宾协助。阅读约7分钟 · 2026年10月核实签证 · 对比Thailand Privilege 与 LTR:哪个更好?费用、工作权利、家属及LTR税务优惠逐项对比。阅读约7分钟 · 2026年10月核实签证 · 买房300万泰铢购房签证符合条件的房产、一套房一个签证、家属、步骤和费用。阅读约8分钟 · 2026年9月核实
租房 · 租赁产权租期超过3年?请办理登记为什么未登记的10年租约在法律上只算3年租约。阅读约5分钟 · 2026年9月核实
买房租赁产权还是永久产权?30年租约实际给您什么,以及"60年""99年"宣传没有说明的内容。阅读约6分钟 · 2026年9月核实
区域指南 · 公园伦披尼公园与本嘉基蒂公园附近公寓献给跑步和骑行爱好者:两大公园、绿桥及离公园最近的公寓。阅读约8分钟 · 2026年10月核实区域指南 · 交通出行曼谷BTS和MRT:住哪一边更适合你?两条轨道交通如何影响日常生活、在哪里换乘,以及如何按通勤路线选区域。阅读约6分钟 · 2026年10月核实区域住在通罗:外籍人士指南通罗前段与后段、学校、医院和交通出行。阅读约6分钟 · 2026年10月核实
区域 · 家庭素坤逸国际学校大全从NIST到Bangkok Patana,涵盖课程、年龄段、学费及建议居住区域。阅读约9分钟 · 2026年10月核实
区域搬到曼谷:选哪个区域?七个站点,七种不同的早晨。阅读约7分钟 · 2026年9月核实
楼盘 · 对比豪华公寓与品牌公寓对比永久产权或租赁产权、距轨道交通距离、停车方式和物业费一览对比。阅读约6分钟 · 2026年10月核实
楼盘指南 · 奔集 · 永久产权Athenee Residence永久产权,41层,距BTS奔集站200米,传统停车位。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
楼盘指南 · 奇隆 · 永久产权Tonson One Residence永久产权,2023年,29层,距BTS奇隆站300米,自动化停车。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
楼盘指南 · 无线路 · 永久产权98 Wireless永久产权,仅77户,层高3.2米,距BTS奔集站约400米。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
楼盘指南 · 无线路ONE89 Wireless2024年落成的52层大楼,近MRT伦披尼站,物业费约每平方米฿160,不可养宠物。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
楼盘指南 · 朗双 · 永久产权SCOPE Langsuan永久产权,2023年,KPF设计,私人电梯,可养宠物,距BTS奇隆站200米,自动化停车,物业费约每平方米฿155。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
品牌住宅 · 拉玛四 · 租赁产权Dusit Residences, Dusit Central Park租赁产权30+30年,69层大楼,正对伦披尼公园,Dusit Thani 服务,2026年7月起交房。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
品牌住宅 · 是隆 · 永久产权The Ritz-Carlton Residences, Bangkok永久产权,209户,直通BTS钟那席站,24小时代客泊车。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
对比 · 伦披尼公园伦披尼公园周边品牌住宅对比Upper House、Capella、Dusit 和 SC Residences:产权、交付时间及各自适合人群。阅读约5分钟 · 2026年10月核实品牌住宅 · 无线路 · 永久产权Upper House Residences Bangkok永久产权,156户,坐拥伦披尼公园和 Benjakitti 公园景观,由太古与 City Realty 开发。阅读约5分钟 · 2026年10月核实品牌住宅 · 朗双 · 康养Capella Residences Bangkok at WellEra位于 Sarasin–朗双的262套公园前排住宅,内置 BDMS 医疗服务。阅读约5分钟 · 2026年10月核实超豪华 · 拉玛四路 · 永久产权SC Residences, Lumpini ParkSC Asset 开发,85户配私人电梯,每户均享公园景观。阅读约4分钟 · 2026年10月核实品牌住宅 · 湄南河畔 · 永久产权The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok永久产权,暹罗天地 ICONSIAM 旁146套湄南河景住宅,由文华东方管理。阅读约5分钟 · 2026年10月核实品牌住宅 · 湄南河畔 · 永久产权Banyan Tree Residences Riverside Bangkok永久产权,私人电梯,停车位约195%,邻近暹罗天地 ICONSIAM。阅读约5分钟 · 2026年10月核实品牌住宅 · 湄南河畔 · 租赁产权Four Seasons Private Residences Bangkok位于 Charoen Krung 路的73层全转角住宅;租赁产权,可养宠物。阅读约5分钟 · 2026年10月核实豪华住宅 · 沙吞 · 永久产权The Sukhothai Residences南沙吞路上由 Kerry Hill 设计的永久产权大楼,传统停车位,物业费适中。阅读约5分钟 · 2026年10月核实品牌住宅 · 阿索克 · 永久产权InterContinental Residences Bangkok Asoke永久产权,Sukhumvit 16 上的88套转角住宅,传统停车位,业主享 IHG 钻石精英会籍。阅读约6分钟 · 2026年10月核实
楼盘指南 · 澎蓬 · 永久产权MARQUE Sukhumvit永久产权,50层,每层4户配私人电梯,距BTS澎蓬站100米,传统停车位,物业费约每平方米฿90。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
楼盘指南 · 澎蓬 · 永久产权Vittorio Sukhumvit 39永久产权,28层,88户,距BTS澎蓬站约160米,物业费约每平方米฿120。阅读约4分钟 · 2026年10月核实
楼盘 · 朗双The Residences at Sindhorn Kempinski通勤时间、适合家庭的户型,以及签租约前需要确认的事项。阅读约5分钟 · 2026年9月核实商业地产 · 我们的服务曼谷商业地产服务写字楼租赁、服务式办公室、零售空间、业主委托出租及投资买卖。阅读约4分钟 · 2026年10月核实商业地产 · 写字楼素坤逸办公室租赁逐站介绍写字楼、2026年租金、租约条款及签约前核实事项。阅读约8分钟 · 2026年10月核实商业地产 · 租赁法律超过3年的泰国商业租约土地厅登记、费用、3+3结构,以及大楼出售后的租约效力。阅读约6分钟 · 2026年10月核实商业地产 · 税务商业租金的增值税与预扣税租金与服务费的区别、5%和3%租金预扣税、印花税及房产税。阅读约7分钟 · 2026年10月核实商业地产 · 公司设立外国人可以在泰国开公司并租用办公室吗?公司结构、注册办公地址、增值税登记及工作许可证。阅读约7分钟 · 2026年10月核实