租房指南 · 宠物

曼谷可养宠物公寓指南

最后核实：2026年10月5日 · 阅读约7分钟 · 中文

带着狗或猫搬到曼谷，对选房范围的限制往往比预算更大。大多数公寓不允许养宠物，而在允许的楼盘中，书面规定与日常执行也可能不同。本文介绍宠物规定如何运作、支付押金前需要确认什么，以及我们房源中可养宠物的住宅。

泰国公寓的宠物规定如何运作

每个公寓楼盘都有自己的管理规约，由全体业主通过，并由法人管理处执行。这些规约决定是否允许养宠物以及具体条件。即使房东说"可以养宠物"，也无法推翻楼盘的禁令；而楼盘允许养宠物，也不代表房东必须接受您的狗。业主日后也可以投票修改规定，因此请询问现行政策已实施多久。

签约前需要确认的事项

• 书面规定。向法人管理处索取宠物相关规定，不要只听中介口头说明。
• 限制条件：动物种类、体型或体重、每户可养数量。
• 进出方式：是否有宠物电梯或货梯，以及在公共区域是否必须抱着宠物。
• 户外空间：宠物活动区、花园或附近公园；Benjasiri 和 Benjakitti 公园靠近澎蓬和阿索克。
• 楼盘费用：法人管理处收取的一次性宠物登记费、可退还的宠物押金及年度宠物费（见下文）。
• 租约：房东的书面同意、支付给房东的宠物押金，以及退房时清洁、抓痕和布艺损耗由谁承担。

宠物费用：登记费、押金和年费

许多楼盘和服务式公寓会在普通租房押金之外，向养宠物的住户额外收费。常见的有：

• 宠物登记费：为宠物登记时向法人管理处支付的一次性费用，不予退还。
• 宠物押金：支付给法人管理处或服务式公寓，退房时退还，扣除公共区域的损坏费用。
• 年度宠物管理费：部分楼盘在宠物入住期间还会收取每年的费用。

并非每个楼盘都会收取这三项费用，金额和条件也因楼盘而异。有些楼盘还会要求提供宠物疫苗记录和照片。签约前请向您的中介确认该楼盘的具体条款。

公寓、别墅还是服务式公寓？

各楼盘宠物政策

以下信息来自我们自己的楼盘记录，并已与房东及法人管理处核对。规定按楼盘、有时按单位适用，且可能变更，因此我们会在每次看房前再次确认。

并非所有"允许养宠物"的楼盘都同样友好：有些允许宠物使用大堂和花园，有些只允许宠物待在室内。Pet-friendly、Pet welcome 与 Pet allowed 的区别。

楼盘可养宠物，并不代表每个单位都接受宠物。在允许养宠物的楼盘中，仍有部分房东选择不租给养宠物的租客。请一开始就告诉我们您宠物的情况，我们只会带您看楼盘和房东都同意的单位。

允许养宠物

视情况而定

部分单位接受宠物，或需经法人管理处和房东批准：Tonson One Residence、DS Tower 1 Sukhumvit 33、Royal Castle Sukhumvit 39、Le Raffine Sukhumvit 24。

通常不允许养宠物

28 Chidlom、Sindhorn Residence、ONE89 Wireless、Vittorio Sukhumvit 39、39 by Sansiri、Noble BE33、Park Origin Phrom Phong、Supalai Oriental Sukhumvit 39、The Lumpini 24、Bright Sukhumvit 24、H Sukhumvit 43、The Bangkok Sukhumvit 43、Baan Siri 31、Rende Sukhumvit 23、Chapter Thonglor 25、Tai Ping Towers。部分楼盘允许服务型动物，或经法人管理处个别批准。

携带宠物入境泰国

狗和猫需要植入芯片、接种狂犬病疫苗、持有健康证明，并在出发前取得泰国畜牧发展厅（Department of Livestock Development）签发的进口许可。请提前数月开始准备，并向该部门或宠物托运公司确认您所在国家的最新要求。

常见问题

曼谷公寓可以养宠物吗？

只有部分可以。每栋楼的法人管理处制定规定，许多楼盘不允许养宠物。请务必核实书面规定，并在租约中取得房东同意。

需要宠物押金吗？

通常需要，在普通两个月押金之外另付，或在退房时收取清洁费。金额与房东协商确定。

带宠物可以短租吗？

部分服务式公寓接受小型宠物，一个月起租，适合在寻找长期住所期间过渡。

宠物政策可能变更，且可能因单位而异；支付押金前请务必向法人管理处确认。