商业地产 · 我们的服务

曼谷商业地产服务

最后核实：2026年10月6日 · 阅读约4分钟 · 中文

Kathy & Co. 协助企业和投资者在曼谷寻找、租赁和购买商业地产，包括写字楼、服务式办公室、零售及展厅空间，以及投资型物业。我们是以公司形式运营的房地产中介，旗下经纪人持有泰国房地产经纪人协会（TREBA）颁发的经纪人执照。

服务内容

写字楼租赁与租户代理

我们代表贵公司寻找办公空间：明确需求、筛选写字楼、安排看房、比较总成本并洽谈租约，包括装修免租期、停车位和续约条款。参见素坤逸办公室租赁。

服务式办公室与联合办公

针对新公司和小型团队，我们比较奔集、奇隆和素坤逸沿线的服务式办公室，核实其是否支持公司注册和增值税登记，并安排看房和洽谈条款。参见在泰国设立公司和办公室。

零售、展厅及商铺空间

为品牌、诊所、餐厅和工作室提供临街店铺、展厅和商铺（排屋），并在装修需要超过三年租期时，就租期长度和租约登记提供建议。参见超过3年的商业租约。

业主委托出租

我们为业主向合作企业和外籍租户网络推广写字楼、零售及住宅空间，筛选申请人并协调租约，让您的物业以清晰的条款租给合适的租户。

投资买卖与收购

我们为买家和投资者寻找商业楼宇、商铺及收益型物业，收集尽职调查所需文件，并与独立律师和估价师协调。

市场洞察与咨询

在您做出决定前，我们会提供所选区域的最新租金、供应量和租约惯例信息，并说明需要核实的税务和法律要点：增值税、预扣税、印花税和租约登记。参见商业租金税务。

为什么选择我们

• 持牌经纪人：我们的经纪人持有泰国房地产经纪人协会（TREBA）颁发的经纪人执照。
• 正规注册公司，为企业客户提供清晰的协议和发票。
• 专注曼谷市中心，从奇隆、奔集到阿索克、通罗和伊卡迈，以及拉玛四和是隆。
• 五种语言：英语、泰语、中文、日语和缅甸语。
• 独立建议：我们跨楼宇、跨运营商比较方案，并在需要时引荐独立律师和会计师。

服务流程

1. 需求沟通：告诉我们您所需的面积、地段、预算和时间。
2. 筛选方案：我们发送备选方案，附每月总成本和主要租约条款。
3. 实地看房：由我们安排并全程陪同。
4. 条款谈判：我们洽谈条款并协调租约审核。
5. 入驻：我们协助交接、装修审批及登记文件。

常见问题

你们的经纪人有执照吗？

有。我们的经纪人持有泰国房地产经纪人协会（TREBA）颁发的经纪人执照。

租户租写字楼需要支付中介费吗？

在大多数写字楼和商业租赁中，中介佣金由业主支付。对于收购和咨询服务，我们会在开始前以书面形式约定费用。

你们覆盖哪些区域？

曼谷市中心：奇隆、奔集、无线路、阿索克、澎蓬、通罗、伊卡迈、拉玛四和是隆。

Kathy & Co. 是一家独立房地产中介。信息于2026年10月核实。