สิ่งที่ควรรู้ก่อนย้ายมาอยู่กรุงเทพฯ
การย้ายมากรุงเทพฯ จะราบรื่นเมื่อจัดการสี่เรื่องตามลำดับที่ถูกต้อง ได้แก่ วีซ่า งบประมาณ ย่านที่อยู่ และเอกสารในสัปดาห์แรก นี่คือสรุปสั้นๆ ของแต่ละเรื่อง พร้อมลิงก์ไปยังคู่มือฉบับละเอียด
1. วีซ่าที่เหมาะสม
ประเทศไทยมีวีซ่ามากกว่าสิบประเภท และกฎเปลี่ยนบ่อย: การพำนักโดยไม่ต้องขอวีซ่าสำหรับคนส่วนใหญ่ลดจาก 60 เหลือ 30 วันเมื่อวันที่ 15 กันยายน 2026 วีซ่าที่เหมาะขึ้นอยู่กับเหตุผลที่คุณเข้ามา เส้นทางที่พบบ่อยที่สุดสำหรับผู้ย้ายมาอยู่:
อ่านวิธีเลือกวีซ่า และคู่มือวีซ่า LTR สำหรับวีซ่าอื่น ควรยืนยันเส้นทางกับฝ่ายบุคคลของนายจ้าง สถานทูตไทยในประเทศของคุณ หรือทนายด้านตรวจคนเข้าเมือง โปรดทราบว่าตั้งแต่ 31 สิงหาคม 2026 ต้องยื่นขอ DTV จากประเทศบ้านเกิดหรือประเทศที่พำนักอยู่
2. ก่อนเดินทาง
- กรอก TDAC ออนไลน์ภายใน 72 ชั่วโมงก่อนเดินทางถึง ใช้ฟรีบนเว็บไซต์ตรวจคนเข้าเมือง อย่าใช้เว็บที่เรียกเก็บเงิน
- เก็บเอกสารทั้งฉบับกระดาษและดิจิทัล: หนังสือเดินทาง วีซ่า หนังสือรับรองการจ้างงาน ปริญญาบัตร ทะเบียนสมรสและสูติบัตร และประวัติการเรียนของบุตร
- จองเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ไว้สองถึงสี่สัปดาห์ การไปดูคอนโดด้วยตัวเองหลังรู้เส้นทางเดินทางไปทำงานแล้ว ทำให้เลือกได้ดีกว่าการเซ็นสัญญาจากต่างประเทศ
- สัตว์เลี้ยงต้องวางแผนล่วงหน้าหลายเดือน: ฝังไมโครชิป ฉีดวัคซีนพิษสุนัขบ้า และใบอนุญาตนำเข้า ตรวจสอบว่าอาคารใดรับสัตว์เลี้ยงก่อนคัดเลือก
3. งบประมาณ
- ค่าเช่า: ในย่านนี้ คอนโด 2 และ 3 ห้องนอนทำเลดีสำหรับครอบครัว โดยทั่วไปเริ่มประมาณ ฿50,000 ต่อเดือน และสูงขึ้นเร็วตามขนาดและอาคาร
- เงินสดตอนเซ็นสัญญา: เงินประกันสองเดือนและค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน ผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า
- ค่าสาธารณูปโภค: ค่าไฟ (แอร์คือรายการใหญ่) ค่าน้ำ และอินเทอร์เน็ต มักแยกจากค่าเช่า
- โรงเรียน: ค่าเทอมโรงเรียนนานาชาติต่างกันมากตามโรงเรียนและระดับชั้น ควรดูอัตราค่าเทอมปัจจุบันก่อนเลือกที่อยู่
- ประกันสุขภาพ: โรงพยาบาลเอกชนมีคุณภาพดีเยี่ยมแต่ค่าใช้จ่ายสูงตาม ควรทำประกันก่อนเดินทางมาถึง
4. สัปดาห์แรกของคุณ
- ซิมการ์ด: ซื้อที่สนามบินหรือร้านโทรศัพท์ โดยใช้หนังสือเดินทาง
- แอป: LINE สำหรับส่งข้อความ (เจ้าของห้อง อาคาร และนายหน้าส่วนใหญ่ใช้) Grab หรือ Bolt สำหรับเรียกรถ และแอปธนาคารไทยสำหรับจ่ายด้วย QR ซึ่งใช้ได้แทบทุกที่
- บัญชีธนาคาร: เงื่อนไขต่างกันตามธนาคารและสาขา การมีใบอนุญาตทำงานหรือวีซ่าระยะยาวทำให้ง่ายขึ้นมาก นำหนังสือเดินทาง วีซ่า และหนังสือจากนายจ้างไปด้วย
- ตม.30: เจ้าของห้องต้องแจ้งที่พักของคุณต่อตรวจคนเข้าเมืองภายใน 24 ชั่วโมงหลังเข้าอยู่ ขอสำเนาไว้ด้วย ดูคู่มือการเช่า
5. อยู่ย่านไหนดี
เริ่มจากเส้นทางไปทำงานและไปส่งลูกที่โรงเรียน แล้วจึงเลือกไลฟ์สไตล์ แต่ละสถานีตั้งแต่ชิดลมถึงเอกมัยเริ่มต้นวันใหม่ต่างกัน อ่านคู่มือย่านที่อยู่
6. เช่าก่อน ซื้อทีหลัง
คนส่วนใหญ่ที่ย้ายมาทำงานจะเช่าในปีแรก ทำให้ได้รู้จักเมืองก่อนตัดสินใจ และการซื้อในภายหลังง่ายกว่าเมื่อรู้แล้วว่าชอบอาคารไหนและฝั่งไหนของอาคาร เมื่อพร้อมแล้ว คู่มือผู้ซื้อ และลีสโฮลด์ vs ฟรีโฮลด์ อธิบายกฎไว้
บอกวันที่เดินทางถึงและที่ทำงานของคุณ
ดิฉันจะแนะนำย่านที่เหมาะและนัดชมห้องให้ในสัปดาห์แรก บริการเป็นภาษาอังกฤษ ไทย จีน หรือญี่ปุ่น
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านตรวจคนเข้าเมืองหรือกฎหมาย กฎวีซ่าเปลี่ยนแปลงบ่อย โปรดตรวจสอบแหล่งข้อมูลทางการก่อนเดินทาง