เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์หรือคอนโด? ช่วงเดือนแรกในกรุงเทพฯ
มาทำโปรเจกต์หกเดือน รอบ้านพร้อมเข้าอยู่ หรือยังไม่พร้อมเซ็นสัญญาเช่าหนึ่งปี? เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์รายเดือนช่วยเติมช่องว่างนี้ได้ บทความนี้เปรียบเทียบกับคอนโด และแนะนำหกแห่งที่เรารู้จักดีระหว่างหลังสวนถึงเอกมัย
เปรียบเทียบกันชัดๆ
เมื่อไหร่ที่เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เหมาะสม
- หนึ่งถึงสามเดือนแรก ระหว่างทำความรู้จักเมืองและดูคอนโดอย่างรอบคอบ
- โปรเจกต์หรือการย้ายมาประจำการไม่เกินหนึ่งปี
- ระหว่างรอบ้านใหม่ การรีโนเวต หรือที่เรียนของบุตร
- เมื่อบริษัทเป็นผู้จ่ายและต้องการการออกบิลแบบโรงแรม
สำหรับครอบครัวที่อยู่สองปีขึ้นไป คอนโดมักคุ้มค่ากว่าและได้พื้นที่มากกว่า ดูเช็กลิสต์การเช่า
ทำไมเราไม่ลงประกาศคอนโดเช่ารายคืน
ตามพระราชบัญญัติโรงแรม การให้เช่าที่พักน้อยกว่า 30 วันถือเป็นธุรกิจโรงแรมและต้องมีใบอนุญาต และข้อบังคับคอนโดโดยทั่วไปก็ห้ามไว้ บทลงโทษรวมถึงปรับ ฿20,000 บวกวันละ ฿10,000 และช่วงต้นปี 2025 หน่วยงานกรุงเทพฯ ได้เข้าตรวจห้องคอนโดที่ผิดกฎหมายเกือบ 200 ห้อง เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ทุกแห่งที่เราแนะนำดำเนินการโดยมีใบอนุญาต ส่วนคอนโดที่เราลงประกาศเป็นการเช่ารายเดือนขึ้นไปเท่านั้น
หกแห่งที่เรารู้จักดี
La Clef Bangkok · ทองหล่อ
โดย The Crest Collection แบรนด์ในเครือ Ascott ตั้งอยู่สุขุมวิท 38 ห่าง BTS ทองหล่อ ทางออก 1 ประมาณ 20 เมตร มีสตูดิโอถึงสองห้องนอน 38–95 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ออนเซ็น และซาวน่า เข้าพักได้ตั้งแต่หนึ่งเดือน รับสุนัขและแมวขนาดเล็กโดยมีเงินมัดจำ หนึ่งห้องนอน (52 ตร.ม.) เริ่มต้น ฿95,000 และสองห้องนอน (65 ตร.ม.) เริ่มต้น ฿125,000 ต่อเดือน สำหรับการเข้าพักหนึ่งเดือน พร้อมแม่บ้านสัปดาห์ละสามครั้งและบริการบัตเลอร์
Target Estate Residences · หลังสวน
อาคารโลว์ไรส์ 32 ยูนิตสำหรับพักระยะยาวในย่านหลังสวน เดินไม่ไกลถึงสวนลุมพินี มีห้องสวีทหนึ่งและสองห้องนอนบนถนนที่อยู่อาศัยอันเงียบสงบ
Bliston Suwan Park View · ชิดลม
โรงแรมและเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ในซอยต้นสน ถนนเพลินจิต เดินไม่ไกลจาก BTS ชิดลม ใกล้หลังสวนและสวนลุมพินี มีห้องหนึ่งถึงสามห้องนอนพร้อมครัวครบ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และห้องเด็กเล่น หนึ่งห้องนอน 65 ตร.ม. เริ่มต้น ฿65,000 ต่อเดือน รับสุนัขขนาดเล็ก ค่าทำความสะอาด ฿5,800 จ่ายครั้งเดียว และเงินประกันสัตว์เลี้ยง ฿25,000 ได้คืน
Somerset Sukhumvit Thonglor · ทองหล่อ
เซอร์วิสเรสซิเดนซ์บริหารโดย Ascott สร้างเสร็จปี 2019 ห่าง BTS ทองหล่อประมาณ 600 เมตร มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และรถรับส่ง ห้องแบบสตูดิโอถึงสองห้องนอน
Jasmine 59 Hotel · ทองหล่อ
ตั้งอยู่สุขุมวิท 59 มีรถรับส่งไป BTS ทองหล่อ ห้องตั้งแต่สตูดิโอ 33 ตร.ม. ถึงห้องสวีทสองห้องนอน และเพนต์เฮาส์ดูเพล็กซ์สามห้องนอนบนชั้นบนสุดของอาคาร 28 ชั้น ทุกห้องมีครัวและเครื่องซักผ้า พร้อมสระว่ายน้ำและบริการแบบโรงแรม รับทั้งพักระยะสั้นและระยะยาว
ราคาเพนต์เฮาส์สำหรับพักระยะยาว (3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พักได้ 6 คน สำหรับการจองถึง 31 ธันวาคม 2026): Penthouse 2 และ 3 ขนาด 165 ตร.ม. ฿170,000 ต่อเดือนสำหรับ 1–5 เดือน หรือ ฿165,000 สำหรับ 6–12 เดือน; Penthouse 1 และ 4 ขนาด 195 ตร.ม. ฿185,000 หรือ ฿180,000 ราคาสุทธิรวมค่าบริการและภาษีแล้ว พร้อมแม่บ้านสัปดาห์ละหกวัน ค่าน้ำค่าไฟเดือนละ ฿6,000 อินเทอร์เน็ตสำหรับการพัก 12 เดือน และที่จอดรถ เงินมัดจำ: หนึ่งเดือนสำหรับการพัก 1–3 เดือน สองเดือนสำหรับการพักที่นานกว่า บวกค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน
Thonglor 21 Residence · ทองหล่อ
เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ห้องสวีทสองห้องนอนในซอยทองหล่อ 21 แยกจากสุขุมวิท 55 ในโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบกว่า เดินประมาณ 15 นาทีจาก BTS ทองหล่อ ใกล้คาเฟ่และร้านอาหารช่วงกลางทองหล่อ และโรงพยาบาลสมิติเวช
Somerset Ekamai Bangkok · เอกมัย
บริหารโดย Ascott และออกแบบมาเพื่อครอบครัว มีตั้งแต่สตูดิโอถึงสามห้องนอน ขนาด 23–242 ตร.ม. สระว่ายน้ำพร้อมสระเด็ก คิดส์คลับ ฟิตเนส และรถรับส่งไป BTS เอกมัย เลี้ยงสัตว์ได้ภายใต้กฎของอาคาร
ค่าเช่ารายเดือนขึ้นอยู่กับฤดูกาล ขนาด และระยะเวลาเข้าพัก สอบถามราคาและห้องว่างล่าสุดได้จากเรา
กำลังหาที่พักเมื่อมาถึง?
แจ้งวันที่และงบประมาณ เราจะเช็กเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์สำหรับสัปดาห์แรก และนัดดูคอนโดสำหรับระยะยาวให้
รายละเอียดทรัพย์รวบรวมจากผู้ให้บริการและประกาศสาธารณะ ณ วันที่ข้างต้น ควรยืนยันสิ่งอำนวยความสะดวก นโยบาย และราคาก่อนจอง