ဝယ်ယူခြင်း · Sap-ing-sit

Sap-Ing-Sit အခွင့်အရေးပိုင်ရှင်သေဆုံးလျှင် အမွေဆက်ခံသူများ ဘယ်လိုဆက်ခံရမလဲ

နောက်ဆုံး စစ်ဆေးချိန် 2026 အောက်တိုဘာ 8 · ဖတ်ချိန် 3 မိနစ် · မြန်မာ

2019 Sap-Ing-Sit ဥပဒေ ပုဒ်မ 12 က အမွေဆက်ခံနိုင်ကြောင်း တိတိကျကျသတ်မှတ်ထားသည်။ သို့သော် အမွေရခွင့်နှင့် မှတ်ပုံတင်အမည်ပြောင်းခြင်းသည် သီးခြားအဆင့်များဖြစ်သည်။ မိသားစုသည် အမွေအစီအစဉ်နှင့် မှတ်ပုံတင်စာရွက်စာတမ်းကို ပြင်ဆင်ထားသင့်သည်။ ^[1]

ငှားရမ်းမှုနှင့် ကွာခြားချက်အတွက် Sap-Ing-Sit ဆိုတာဘာလဲ ကိုဖတ်ပါ။

ကျန်ရှိနေသောအခွင့်အရေးကို ဆက်ခံသည်

အမွေဆက်ခံရုံဖြင့် မြေပိုင်ဆိုင်မှု သို့မဟုတ် နှစ် 30 အသစ် မရပါ။ လက်မှတ်ကုန်ဆုံးရက်ကိုစစ်ပါ။ 2056 တွင်ကုန်ဆုံးမည်ဖြစ်ပြီး ပိုင်ရှင်2036 တွင်သေဆုံးပါက မူလကုန်ဆုံးရက်အထိ ကျန်အခွင့်အရေးကိုရသည်၊ 2066 အထိသက်တမ်းအသစ် မရပါ။ ^{[1; 2၊ မေးခွန်း 7]}

အခွင့်အရေးကုန်ဆုံးပြီးပါက အခြားအမွေပစ္စည်း သို့မဟုတ် တောင်းဆိုခွင့်ကို သီးခြားစစ်ရမည်။ အသုံးပြုနိုင်သည့် Sap-Ing-Sit ရှိနေသေးသည်ဟု မယူဆပါနှင့်။

တရားရုံးခန့် အမွေစီမံခန့်ခွဲသူက ဆောင်ရွက်ရမည်

မြေယာဦးစီးဌာနညွှန်ကြားချက်အရ သေဆုံးသူ၏ တရားရုံးအမိန့်ဖြင့်ခန့်ထားသော အမွေစီမံခန့်ခွဲသူသည် ခန့်ခွဲသူမှတ်ပုံတင်နှင့် အမွေဆက်ခံသူထံ အမွေလွှဲမှတ်ပုံတင်ရန် လျှောက်ထားပြီး လက်မှတ်အမည်ပြောင်းရသည်။ အခြေခံမှာ ပုဒ်မ 12၊ 2020 လုပ်ငန်းစဉ်စည်းမျဉ်းအချက် 17 နှင့် ဦးစီးဌာနမှတ်ပုံတင်စည်းမျဉ်းအချက် 26 ဖြစ်သည်။ ^{[2၊ Sap-Ing-Sit အခန်း၊ မေးခွန်း 8]}

သေစာရင်းတစ်ခုတည်းနှင့် ချက်ချင်းအမည်ပြောင်းနိုင်သည်၊ သို့မဟုတ် အမွေစာတမ်းရှိလျှင် ထိုအဆင့်မလိုဟု မပြောသင့်ပါ။

ဘယ်စာရွက်စာတမ်းတွေ ပြင်ဆင်မလဲ

Sap-Ing-Sit လက်မှတ်၊ မူလပိုင်ဆိုင်မှုစာချုပ်အချက်အလက်၊ သေစာရင်း၊ အမွေစာတမ်းရှိပါက ထိုစာတမ်း၊ ဆွေမျိုးတော်စပ်မှုအထောက်အထား၊ ကိုယ်ရေးအထောက်အထားနှင့် အမွေစီမံခန့်ခွဲသူခန့်အပ်သော တရားရုံးအမိန့်တို့ကို စုပါ။ ဤသည် အစောပိုင်းပြင်ဆင်စာရင်းသာဖြစ်ပြီး အပြည့်အစုံလျှောက်လွှာစာရင်း မဟုတ်ပါ။ မူရင်းလိုအပ်ချက်နှင့် တရားရုံးအမိန့်အခြေအနေဆိုင်ရာ အထောက်အထားလိုအပ်ပါက မြေယာရုံးနှင့် ရှေ့နေထံ အတည်ပြုပါ။

နိုင်ငံတကာမိသားစုများသည် အမွေစာတမ်းတရားဝင်မှုနှင့် သက်ဆိုင်ရာနိုင်ငံဥပဒေရွေးချယ်မှုကို စစ်ဆေးရမည်။ နိုင်ငံခြားစာရွက်စာတမ်းကို သက်ဆိုင်ရာသတ်မှတ်ချက်အရ ဘာသာပြန်၊ အတည်ပြုရန်လိုနိုင်သည်။ နိုင်ငံခြားအမွေစာတမ်းအားလုံး တန်းသုံးနိုင်သည်၊ သို့မဟုတ် အားလုံးအသုံးမဝင်ဟု မယူဆပါနှင့်။

အမွေဆက်ခံသူများစွာနှင့် ပိုင်းခြားမရသောအခွင့်အရေး

ဤအခွင့်အရေးကို ပိုင်းခြား၍မရဘဲ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းလွှဲခြင်းကိုလည်း ဦးစီးဌာနက တားမြစ်သည်။ မြေခွဲသကဲ့သို့ လွတ်လပ်သောလက်မှတ်များအဖြစ် ခွဲမည်ဟု မစီစဉ်ပါနှင့်။ ပူးတွဲကိုင်ဆောင်မှု၊ အမွေခွဲဝေမှု သို့မဟုတ် ရောင်းပြီးငွေခွဲခြင်းကို ဖြစ်ရပ်အလိုက် ရှေ့နေနှင့် မြေယာရုံးထံစစ်ဆေးပါ။ ^{[1၊ ပုဒ်မ 8; 2၊ မေးခွန်း 7]}

အကြွေး၊ ကုန်ကျစရိတ်နှင့် မိသားစုဆန္ဒ

သေဆုံးမှုကြောင့် ပေါင်နှံမှုနှင့် အမွေအကြွေး အလိုအလျောက်ပျောက်သည်ဟု မယူဆပါနှင့်။ မှတ်တမ်း၊ အကြွေးနှင့် ပစ္စည်းထိန်းသိမ်းခကိုစစ်ပါ။ ဝယ်ဈေးမပေးခြင်းကြောင့် အမွေလွှဲကို အရင်းတန်ဖိုးမရှိဟုလည်း မတွက်ပါနှင့်။ အခကြေးငွေစည်းမျဉ်းက အမွေလွှဲကို အရင်းတန်ဖိုးရှိအမျိုးအစားတွင် ထည့်ထားသည်။ ^[3]

Sap-Ing-Sit အခကြေးငွေများ ကိုဖတ်ပါ။ ရောင်းလိုပါက ခန့်ခွဲသူ၏လုပ်ပိုင်ခွင့်နှင့် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ဦးစွာစစ်ပြီး Sap-Ing-Sit ပြန်ရောင်းခြင်း ကိုဖတ်ပါ။

Leasehold အမွေနှင့် ဘာကွာသလဲ

Sap-Ing-Sit တွင် အမွေဆက်ခံနိုင်ကြောင်း သီးခြားဥပဒေရှိသည်။ ငှားရမ်းခွင့်ဆက်ခံမှုသည် စာချုပ်၊ အခွင့်အရေးသဘောသဘာဝနှင့် သက်ဆိုင်ရာစီရင်ထုံးကို စစ်ဆေးရသည်။ ငှားစာချုပ်အားလုံးအမွေရသည်၊ သို့မဟုတ် ငှားသူသေဆုံးလျှင်အားလုံးဆုံးသည်ဟု မပြောပါနှင့်။ ထိုင်း Leasehold နှစ် 30 နှင့် 30+30+30 ကိုဖတ်ပါ။

မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ

အမွေစာတမ်းရှိလျှင် ချက်ချင်းမှတ်ပုံတင်နိုင်သလား။ မရပါ။ ဦးစီးဌာနညွှန်ကြားချက်အရ တရားရုံးခန့်ခွဲသူနှင့် မှတ်ပုံတင်လုပ်ငန်းစဉ်ကို လိုက်နာရမည်။

အမွေဆက်ခံသူက မြေကိုပါရသလား။ Sap-Ing-Sit ဆက်ခံခြင်းတစ်ခုတည်းနှင့် မရပါ။ အခြားပစ္စည်းနှင့် အခွင့်အရေးကို သီးခြားစစ်ရမည်။

ဝယ်ယူမီစစ်ဆေးရန်စာရင်း နှင့် နိုင်ငံခြားသားများ ထိုင်းနိုင်ငံတွင် အိမ်ခြံမြေရယူနိုင်သည့်နည်းလမ်းများ ကိုဖတ်ပါ။

ကိုးကားချက်များ

• พระราชบัญญัติทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ. 2562 / Sap-Ing-Sit Act 2019
• กรมที่ดิน: รวมคำถามคำตอบ บททรัพย์อิงสิทธิ ข้อ 7–8 / Department of Lands: Sap-Ing-Sit questions 7–8
• กฎกระทรวงค่าธรรมเนียมทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ. 2563 / Ministerial Fee Regulation 2020
• กรมที่ดิน: คู่มือประชาชนการก่อตั้งทรัพย์อิงสิทธิ / Department of Lands: establishment manual

ယေဘုယျအချက်အလက်ဖြစ်သည်။ မဆောင်ရွက်မီ မှတ်ပုံတင်၊ စာရွက်စာတမ်းနှင့် သီးခြားအရောင်းအဝယ်အချက်များကို စစ်ဆေးပါ။ အထွေထွေ အချက်အလက်သာ ဖြစ်ပြီး ဥပဒေ သို့မဟုတ် အခွန် အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ။ Kathy & Co. သည် အိမ်ခြံမြေ အေဂျင်စီ ဖြစ်ပြီး ဥပဒေရုံး မဟုတ်ပါ။ ဤဆောင်းပါးကို ရှေ့နေ မစစ်ဆေးရသေးပါ။ မြေရုံးနှင့် လွတ်လပ်သော ထိုင်းရှေ့နေထံ အတည်ပြုပါ။