บริการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในกรุงเทพฯ
Kathy & Co. ช่วยบริษัทและนักลงทุนค้นหา เช่า และซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในกรุงเทพฯ ทั้งออฟฟิศ ออฟฟิศสำเร็จรูป (serviced office) พื้นที่ร้านค้าและโชว์รูม รวมถึงอาคารเพื่อการลงทุน เราเป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินงานในรูปแบบนิติบุคคล และนายหน้าของเราได้รับใบอนุญาตจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย (TREBA)
บริการของเรา
เช่าออฟฟิศและเป็นตัวแทนผู้เช่า
ในฐานะนายหน้าออฟฟิศ เราเป็นตัวแทนบริษัทของคุณในการหาพื้นที่สำนักงาน ตั้งแต่กำหนดความต้องการ คัดเลือกอาคาร นัดชมพื้นที่ เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายรวม ไปจนถึงต่อรองสัญญาเช่า รวมถึงช่วงปลอดค่าเช่าระหว่างตกแต่ง ที่จอดรถ และเงื่อนไขการต่อสัญญา อ่านเพิ่มเติม: เช่าออฟฟิศสุขุมวิท
ออฟฟิศสำเร็จรูปและโคเวิร์กกิ้งสเปซ
สำหรับบริษัทเปิดใหม่และทีมขนาดเล็ก เราเปรียบเทียบออฟฟิศสำเร็จรูปบนถนนเพลินจิต ชิดลม และสุขุมวิท ตรวจสอบว่าใช้จดทะเบียนบริษัทและจดทะเบียน VAT ได้ พร้อมนัดชมพื้นที่และต่อรองเงื่อนไขให้ อ่านเพิ่มเติม: ต่างชาติตั้งบริษัทในไทยและเช่าออฟฟิศได้ไหม?
พื้นที่ร้านค้า โชว์รูม และอาคารพาณิชย์
ร้านค้าติดถนน โชว์รูม และอาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) สำหรับแบรนด์ คลินิก ร้านอาหาร และสตูดิโอ พร้อมคำแนะนำเรื่องระยะเวลาเช่าและการจดทะเบียนการเช่า เมื่องานตกแต่งของคุณต้องใช้ระยะเวลาเช่ามากกว่าสามปี อ่านเพิ่มเติม: สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์เกิน 3 ปี
บริการปล่อยเช่าสำหรับเจ้าของทรัพย์
สำหรับเจ้าของอาคาร เราทำการตลาดพื้นที่ออฟฟิศ ร้านค้า และที่อยู่อาศัยไปยังเครือข่ายบริษัทและผู้เช่าชาวต่างชาติของเรา คัดกรองผู้สนใจ และประสานงานการทำสัญญาเช่า เพื่อให้พื้นที่ของคุณได้ผู้เช่าที่เหมาะสมภายใต้เงื่อนไขที่ชัดเจน
ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน เราจัดหาอาคารพาณิชย์ ตึกแถว และอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ รวบรวมเอกสารสำหรับการตรวจสอบสถานะ (due diligence) และประสานงานกับทนายความและผู้ประเมินราคาอิสระ
ข้อมูลตลาดและคำปรึกษา
ก่อนตัดสินใจ เราให้ข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับค่าเช่า ปริมาณพื้นที่ และแนวปฏิบัติด้านสัญญาเช่าในย่านที่คุณเลือก พร้อมอธิบายประเด็นภาษีและกฎหมายที่ควรตรวจสอบ ได้แก่ VAT ภาษีหัก ณ ที่จ่าย อากรแสตมป์ และการจดทะเบียนการเช่า อ่านเพิ่มเติม: ภาษีค่าเช่าเชิงพาณิชย์
ทำไมต้องเลือกเรา
- นายหน้ามีใบอนุญาต: นายหน้าของเราได้รับใบอนุญาตจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย (TREBA)
- บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง มีสัญญาและใบแจ้งหนี้ที่ชัดเจนสำหรับลูกค้าองค์กร
- เชี่ยวชาญใจกลางกรุงเทพฯ ตั้งแต่ชิดลมและเพลินจิต ถึงอโศก ทองหล่อ และเอกมัย รวมถึงพระราม 4 และสีลม
- ห้าภาษา: อังกฤษ ไทย จีน ญี่ปุ่น และพม่า
- คำแนะนำที่เป็นอิสระ: เราเปรียบเทียบตัวเลือกจากหลายอาคารและหลายผู้ให้บริการ และแนะนำทนายความและนักบัญชีอิสระเมื่อจำเป็น
ขั้นตอนการทำงาน
- รับโจทย์: แจ้งขนาด ทำเล งบประมาณ และกำหนดเวลาของคุณ
- คัดตัวเลือก: เราส่งตัวเลือกพร้อมค่าใช้จ่ายรวมต่อเดือนและเงื่อนไขสัญญาเช่าที่สำคัญ
- ชมพื้นที่: เรานัดหมายและพาชมพื้นที่ด้วยตัวเอง
- ต่อรอง: เราต่อรองเงื่อนไขและประสานงานการตรวจสอบสัญญาเช่า
- ย้ายเข้า: เราช่วยเรื่องการส่งมอบพื้นที่ การขออนุมัติงานตกแต่ง และเอกสารการจดทะเบียน
บอกเราว่าคุณต้องการอะไร
เราจะส่งรายการตัวเลือกหรือข้อเสนอเบื้องต้นกลับไปภายในหนึ่งวันทำการ
คำถามที่พบบ่อย
นายหน้าของคุณมีใบอนุญาตหรือไม่?
ผู้เช่าต้องจ่ายค่าบริการในการเช่าออฟฟิศหรือไม่?
คุณให้บริการในย่านไหนบ้าง?
กำลังหาออฟฟิศ ร้านค้า หรืออาคารเพื่อการลงทุนอยู่ใช่ไหม?
ปรึกษาเบื้องต้นฟรี ภาษาอังกฤษ ไทย จีน ญี่ปุ่น หรือพม่า
Kathy & Co. เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อิสระ ข้อมูลตรวจสอบเมื่อตุลาคม 2026