InterContinental Residences Bangkok Asoke
ကမ္ဘာပေါ်တွင် ပထမဆုံးသော သီးသန့် InterContinental အမှတ်တံဆိပ် လူနေအိမ်ခန်းများကို ဘန်ကောက်မြို့ Khlong Toei ခရိုင်၊ Sukhumvit Soi 16 တွင် ဆောက်လုပ်နေပြီး BTS Asok၊ MRT Sukhumvit နှင့် Terminal 21 သို့ လမ်းလျှောက်၍ မကြာမီ ရောက်နိုင်ပါသည်။ အခန်း 88 ခန်းသာ ရှိပြီး အခန်းတိုင်းမှာ ထောင့်ခန်း ဖြစ်ကာ နိုင်ငံခြားဝယ်ယူသူများ အပြည့်အဝ ပိုင်ဆိုင်နိုင်သော freehold ပိုင်ဆိုင်မှု ဖြစ်ပါသည်။
အကျဉ်းချုပ်
ထူးခြားရသည့် အကြောင်းရင်းများ
Sukhumvit ပေါ်ရှိ ရှားပါးသော freehold branded residence
ဘန်ကောက်မြို့လယ်ရှိ branded residence အများစုမှာ leasehold ဖြစ်ခြင်း သို့မဟုတ် မြစ်ကမ်းတစ်လျှောက်တွင် ရှိခြင်း ဖြစ်ပါသည်။ ဤပရောဂျက်မှာ Sukhumvit ၏ အလယ်ဗဟို BTS–MRT ဆုံရပ်တွင်ရှိသော freehold InterContinental လိပ်စာဖြစ်ပြီး ရေရှည်တန်ဖိုးနှင့် ထိုင်းနှင့် နိုင်ငံခြား ဝယ်ယူသူ နှစ်မျိုးလုံးထံ ပြန်လည်ရောင်းချနိုင်မှုကို အထောက်အကူ ပြုပါသည်။
စက်ယန္တရားမဟုတ်သော ပုံမှန် ကားရပ်နားမှု
မြို့လယ်ရှိ မြေနေရာကျဉ်းသော တာဝါသစ် အများအပြားတွင် အလိုအလျောက် ကားရပ်စနစ်ကို အားကိုးကြပါသည်။ ဤနေရာတွင်မူ ကားရပ်နားမှုမှာ 200% အချိုးဖြင့် ပုံမှန် ကိုယ်တိုင်ရပ်နားစနစ် ဖြစ်ပြီး အခန်းတစ်ခန်းလျှင် နေရာ နှစ်နေရာ ရှိပါသည်။ နေ့စဉ်ဘဝတွင် ဆိုလိုသည်မှာ -
- မနက် 8 နာရီတွင် စက်က သင့်ကားကို ယူလာပေးသည်အထိ စောင့်ရန် မလိုပါ။
- စနစ် ချို့ယွင်းခြင်း သို့မဟုတ် လျှပ်စစ်ပြတ်တောက်ခြင်း ဖြစ်ပါက ပိတ်မိနေမည့် အန္တရာယ် မရှိပါ။
- ရေရှည် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းစရိတ် နည်းပါသည် - အလိုအလျောက်စနစ်များသည် သက်တမ်းရင့်လာသည်နှင့်အမျှ ဈေးကြီးသော ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့် အစိတ်အပိုင်း လဲလှယ်မှု လိုအပ်ပြီး ၎င်းသည် ပိုင်ရှင်များ၏ common fee ထဲသို့ ရောက်ရှိလာပါသည်။
- ကားထဲတွင် တစ်ခုခု မေ့ကျန်ခဲ့ပါသလား။ ကားကို ပြန်ထုတ်ခိုင်းစရာမလိုဘဲ ဆင်းသွားပြီး ယူနိုင်ပါသည်။
အခန်းတိုင်းမှာ ထောင့်ခန်း ဖြစ်ပါသည်
တစ်ထပ်လျှင် အခန်း လေးခန်းခန့်သာ ရှိသဖြင့် အိမ်တိုင်းတွင် နှစ်ဘက်စလုံး ပြတင်းပေါက်များ ရှိကာ သဘာဝအလင်းရောင် ပိုရပြီး လေဝင်လေထွက် ကောင်းကာ ဓာတ်လှေကား ဧည့်ခန်းကို မျှဝေသုံးစွဲသော အိမ်နီးချင်း နည်းပါသည်။
IHG One Rewards Diamond Elite အဆင့်
ဝယ်ယူသူများအား IHG ၏ အမြင့်ဆုံးအဆင့်ဖြစ်သော IHG One Rewards Diamond Elite status ကို သတ်မှတ်ကာလတစ်ခုအတွက် ပေးအပ်ပြီး နှစ်နှစ်ဟု ဖော်ပြထားပါသည်။ ၎င်းဖြင့် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ IHG ဟိုတယ်များတွင် အဆင့်မြှင့်တင်မှုများနှင့် အသင်းဝင် အကျိုးခံစားခွင့်များ ရရှိပါသည်။ အတိအကျ ကာလကို သင့်အရောင်းအဝယ် စာချုပ်တွင် အတည်ပြုပါ။
Off-plan ပရောဂျက်နောက်ကွယ်ရှိ အတွေ့အကြုံရှိသော အဖွဲ့
Developer ကို Central Group ၏ အစိတ်အပိုင်းဖြစ်သော CG Capital က ကျောထောက်နောက်ခံ ပြုထားပြီး CBRE Thailand က သီးသန့် ပွဲစား ဖြစ်ပါသည်။ ပင်မ ကန်ထရိုက်တာ Siphya Construction တွင် 98 Wireless၊ Ashton Asoke နှင့် HYDE Heritage Thonglor အပါအဝင် နှစ်ပေါင်း 65 ကျော် အတွေ့အကြုံ ရှိပါသည်။ ၎င်းသည် off-plan အန္တရာယ်ကို ဖယ်ရှားမပေးသော်လည်း စမ်းသပ်မခံရသေးသော ဆောက်လုပ်ရေးသမားအပေါ် မှီခိုမှုကို လျှော့ချပေးပါသည်။
ဟိုတယ်ပုံစံ အဆောက်အအုံ ဝန်ဆောင်မှုများ
25 မီတာ ရေကူးကန်၊ ရေပူနှင့် ရေအေး စိမ်ကန်များ၊ ကြံ့ခိုင်ရေးစင်တာ၊ pilates နှင့် yoga စတူဒီယို၊ နေထိုင်သူများ၏ lounge၊ co-working၊ အစည်းအဝေးနှင့် ပွဲလမ်းခန်းများ၊ အနုပညာနှင့် ဂိမ်းခန်းများ ပါဝင်ပြီး InterContinental စံနှုန်း ဝန်ဆောင်မှု ရရှိပါသည်။
နောက်ဆုံး ဈေးနှုန်းစာရင်းအတွက် စာရင်းသွင်းပါ
လက်ရှိ ဈေးနှုန်းစာရင်း၊ ရရှိနိုင်သော အထပ်များနှင့် ငွေပေးချေမှု စည်းကမ်းများကို ရယူပြီး သီးသန့် မိတ်ဆက်ပွဲတစ်ခု စီစဉ်ပါ။ စာရင်းသွင်းခြင်းသည် အခမဲ့ ဖြစ်ပြီး ဝယ်ယူရန် တာဝန်မရှိပါ။
- Freehold၊ branded၊ Asok ဆုံရပ်တွင် တည်ရှိ။
- 200% ပုံမှန် ကားရပ်နားမှု၊ EV အားသွင်းခြင်း၊ supercar နေရာများ။
- ထောင့်ခန်းချည်း၊ လူနေသိပ်သည်းဆ နည်းသော ပုံစံများ။
- ပိုင်ရှင်များအတွက် IHG Diamond Elite status။
- Off-plan - 2029 တွင် ပြီးစီးရန် ပစ်မှတ်ထားပြီး developer က အချိန်မီ ပေးအပ်မှုအပေါ် မှီခိုရပါသည်။
- Common fee နှင့် sinking fund ကို မထုတ်ပြန်ရသေးပါ။
- အလုပ်ချိန်များတွင် Sukhumvit 16 ယာဉ်ကြောပိတ်ဆို့မှု။
- Off-plan အခန်းများသည် ပြီးစီး၍ မှတ်ပုံတင်ပြီးမှသာ property visa အတွက် အကျုံးဝင်ပါသည်။
နိုင်ငံခြားသားအဖြစ် off-plan ဝယ်ယူခြင်း
- စာချုပ်ငွေ မပေးချေမီ - နောက်ဆုံး ဈေးနှုန်းကမ်းလှမ်းချက်၊ အရောင်းအဝယ် စာချုပ်မူကြမ်းနှင့် နောက်ဆက်တွဲများ၊ နိုင်ငံခြားသား ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် အခန်းကို သင့်အမည်ဖြင့် မှတ်ပုံတင်၍ မရပါက ဘာဖြစ်မည်ဆိုသည့် စာဖြင့်ရေးထားသော စကားရပ်များကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပါ။
- အရစ်ကျ တိုင်း - သင့်ကိုယ်ပိုင် နိုင်ငံခြားအကောင့်မှ developer ၏ သတ်မှတ်အကောင့်သို့ အခန်းနှင့် ဝယ်ယူရည်ရွယ်ချက်ကို ဖော်ပြကာ နိုင်ငံခြားငွေကြေးဖြင့် ပို့ပါ။ SWIFT အတည်ပြုချက်၊ developer ၏ ပြေစာနှင့် ထိုင်းဘဏ်၏ credit advice ကို သိမ်းထားပါ။ ထိုင်းဘဏ်အကောင့် မလိုအပ်ပါ။ လုပ်ဆောင်ပုံ။
- ပြီးစီးချိန်တွင် - ငွေပေးချေမှုအားလုံးကို တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးပြီးနောက် Land Office တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုကို မှတ်ပုံတင်ပါ။
အခကြေးငွေ အပြည့်အစုံ - ဘန်ကောက်တွင် ကွန်ဒိုဝယ်ရန် ကုန်ကျစရိတ်။ အခြားအဆောက်အအုံများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ရန် - ဇိမ်ခံ လူနေအိမ်များ ဘေးချင်းယှဉ်။
မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ
InterContinental Residences Bangkok Asoke သည် freehold ဖြစ်ပါသလား။
မည်သည့်ခရိုင်တွင် ရှိပါသလဲ။
အလိုအလျောက် ကားရပ်စနစ် ရှိပါသလား။
ဝယ်ယူသူများ IHG status ရပါသလား။
မည်သည့်အချိန်တွင် ပြီးစီးမည်နည်း။
ဤနေရာတွင် အခန်းတစ်ခန်း စဉ်းစားနေပါသလား။
ကြိုတင်ဘွတ်ကင်မှ Land Office အထိ အရစ်ကျတိုင်းအတွက် စာရွက်စာတမ်းများ၊ ငွေလွှဲခြင်းနှင့် မှတ်တမ်းများကို နိုင်ငံခြားဝယ်ယူသူများအား လမ်းညွှန်ပေးပါသည်။
ကိန်းဂဏန်းများမှာ IHG၊ ပရောဂျက် စာရွက်စာတမ်းများနှင့် အများပြည်သူ အရင်းအမြစ်များမှဖြစ်ပြီး October 2026 တွင် စစ်ဆေးထားပါသည်။ Off-plan သတ်မှတ်ချက်များနှင့် အကျိုးခံစားခွင့်များ ပြောင်းလဲနိုင်ပါသည်။ ဥပဒေဆိုင်ရာ အကြံပြုချက် မဟုတ်ပါ။ Kathy & Co. သည် လွတ်လပ်သော ကိုယ်စားလှယ်ဖြစ်ပြီး developer ၏ ခန့်အပ်ထားသော ပွဲစား မဟုတ်ပါ။