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InterContinental Residences Bangkok Asoke

最終確認日 2026年10月5日 · 約6分で読めます · 日本語

世界初となる独立型のInterContinentalブランドレジデンスが、バンコク・クロントイ区のスクンビット ソイ16で建設中です。BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅、Terminal 21まで徒歩圏内。全88戸、すべてが角部屋で、外国人も直接所有できる所有権（フリーホールド）物件です。

概要

この物件の特長

スクンビットでは希少な所有権のブランドレジデンス

バンコク中心部のブランドレジデンスの多くは、借地権（リースホールド）か川沿いの物件です。本物件はスクンビットの中心、BTSとMRTの乗換駅に位置する所有権（フリーホールド）のInterContinentalの住まいであり、長期的な資産価値や、タイ人・外国人双方への再販売を支える要素となります。

機械式ではなく自走式の駐車場

都心の限られた敷地に建つ新築タワーの多くは、機械式駐車場に頼っています。本物件の駐車場は設置率200%の自走式で、1住戸あたり2台分です。日常生活では次のような違いがあります。

• 朝8時に機械が車を出すのを待つ必要がありません。
• システムの故障や停電で車を出せなくなる心配がありません。
• 長期的な維持費を抑えられます。機械式設備は老朽化に伴い高額な点検や部品交換が必要となり、その費用は最終的に所有者の管理費に反映されます。
• 車に忘れ物をしても、車を呼び出すことなく歩いて取りに行けます。

全戸が角部屋

1フロアあたり約4戸のため、各住戸に2方向の窓があり、自然光と通風に恵まれ、エレベーターホールを共有する世帯も少なくなります。

IHG One Rewards ダイヤモンドエリート資格

購入者には、IHGの最上位ランクであるIHG One Rewards ダイヤモンドエリート資格が期間限定（2年間と報じられています）で提供されます。世界中のIHGホテルでアップグレードや会員特典を受けられます。正確な期間は売買契約書でご確認ください。

プレビルド物件を支える実績あるチーム

デベロッパーはCentral Group傘下のCG Capitalが後ろ盾となり、CBRE Thailandが独占販売代理店を務めます。元請けのSiphya Constructionは65年以上の実績があり、98 Wireless、Ashton Asoke、HYDE Heritage Thonglorなどを手がけています。プレビルドのリスクがなくなるわけではありませんが、実績のない施工会社に依存するリスクは軽減されます。

ホテル品質の共用施設

25メートルプール、温冷の水風呂（プランジプール）、フィットネスセンター、ピラティス・ヨガスタジオ、レジデンスラウンジ、コワーキングスペース、会議室・パーティールーム、アートルーム、ゲームルームを備え、InterContinental水準のサービスを提供します。

外国人がプレビルド物件を購入する場合

• 契約金の支払い前：最終見積書、売買契約書の草案と付属書類、外国人所有に関する条項、住戸をご本人名義で登記できなかった場合の扱いについて、書面で確認します。
• 各分割払い：ご自身の海外口座からデベロッパー指定口座へ外貨で送金し、住戸番号と購入目的を明記します。SWIFT送金確認書、デベロッパーの領収書、タイの銀行のクレジットアドバイスを保管してください。タイの銀行口座は不要です。詳しい仕組みはこちら。
• 竣工時：すべての支払いを照合したうえで、土地局で所有権を登記します。

費用の詳しい内訳：バンコクでコンドミニアムを購入する費用。他の物件との比較：高級レジデンス比較。

よくあるご質問

InterContinental Residences Bangkok Asokeは所有権（フリーホールド）ですか？

はい。外国人購入者は建物の外国人所有枠49%の範囲内で所有できます。

どの区にありますか？

クロントイ区のスクンビット ソイ16にあり、BTSアソーク駅とMRTスクンビット駅の近くです。

機械式駐車場ですか？

いいえ。プロジェクト資料によると、設置率200%の自走式駐車場で、EV充電設備とスーパーカー用区画も備えています。

購入者はIHGの会員資格を受けられますか？

購入者には、IHG One Rewards ダイヤモンドエリート資格が期間限定（2年間と報じられています）で提供されます。期間は契約書でご確認ください。

竣工はいつですか？

2029年の竣工を予定しています。

数値はIHG、プロジェクト資料および公開情報に基づき、2026年10月に確認したものです。プレビルド物件の仕様や特典は変更される場合があります。法的助言ではありません。Kathy & Co.は独立した仲介業者であり、デベロッパーの指定販売代理店ではありません。