Upper House Residences Bangkok

最終確認日 2026年10月5日 · 約6分で読めます · 日本語

Upper Houseの名を冠する世界初のレジデンスが、大使館街とルンピニー公園の間、ウィッタユ通り（Wireless Road）に建設中です。52階建て・所有権（フリーホールド）のタワーには156戸の広々とした住戸があり、2〜4ベッドルームから約923平方メートルのペントハウスまでそろい、ルンピニー公園とベンジャキティ公園の両方を望む眺望が魅力です。

Upper Houseは、香港の静かでデザイン性の高いホテルで知られる、Swire Hotelsの中でも最もプライベート感のあるブランドです。本プロジェクトでは、そのサービスのスタイルをレジデンスタワーに持ち込みます。開発はCity RealtyとSwire Propertiesで、Swire Propertiesは香港のSwireグループの一員であり、同グループはCathay Pacificの筆頭株主でもあります。セールスギャラリーはソイ・ルアムルディーですでにオープンしています。

概要

注目すべき理由

2つの公園を望む眺望

上層階からはルンピニー公園とベンジャキティ公園を見渡せます。公園ビューは、街並みのビューとは異なり守られた眺望です。ルンピニー公園に建物が建つことはありません。長期的な資産価値の面で、バンコクのコンドミニアムが持ちうる最も強い特長の一つです。

2棟のタワー、2つの独立したアドレス

この開発には2棟のタワーがありますが、それぞれが専用のエントランスと専用の共用施設を持ち、ほぼ別々のプロジェクトとして計画されています。Upper House Residencesは、2ベッドルームから約923平方メートルのペントハウスまで、ファミリー向けの広い住戸が中心です。より高いThe Wireless Residencesは1ベッドルームからそろい、若い購入者やバンコクで初めての住まいに向いています。小さい方のタワーのオーナーは、ロビーと共用施設を395世帯ではなく156世帯で共有します。

控えめで上質なブランド

Upper Houseは大手ホテルチェーンではなく、小規模でプライベート感があり、デザインを重視したブランドです。にぎやかなホテルロビーより落ち着きを好む購入者には、多くのブランドレジデンスよりも合うでしょう。発表されているサービスには、コンシェルジュ、ハウスキーピング、送迎、居住者向けイベントがあり、Upper Houseの基準で運営されます。

実力あるデザインチーム

Foster + Partnersは世界で最も知られた建築事務所の一つです。このタワーのインテリアを手がけるBAR Studioは、温かみのある住宅デザインで知られるメルボルンのスタジオです。ウェルネス空間は、バンコクを拠点とするウェルネスの専門会社GOCOが担当します。

ウィッタユ通りの所有権物件

ウィッタユ通りは大使館街です。ランスアンやラチャダムリ周辺の土地の多くは借地権（リースホールド）のため、ここで所有権（フリーホールド）を取得できることは、49%の外国人枠内で完全所有を望む外国人購入者にとって有利です。

向いている方

控えめなブランドの、公園沿いの所有権物件を望み、2030年まで待てる購入者の方。賃貸運用を予定している投資家の方は、管理規約が公表された時点で賃貸に関するルールを確認してください。

周辺プロジェクトと比較：ルンピニー公園周辺のブランドレジデンス · 高級レジデンスを一覧で比較 · 購入費用。

よくある質問

数値はSwire Properties、セールスギャラリーおよび公開情報に基づき、2026年10月に確認したものです。プレビルド物件の仕様や価格は変更される場合があります。法律上の助言ではありません。Kathy & Co.は独立系の仲介会社であり、デベロッパーの指定仲介業者ではありません。