Upper House Residences Bangkok
ที่พักอาศัยแห่งแรกของโลกที่ใช้ชื่อ Upper House กำลังก่อสร้างบนถนนวิทยุ (Wireless Road) ระหว่างย่านสถานทูตกับขอบสวนลุมพินี อาคารฟรีโฮลด์สูง 52 ชั้นนี้มี 156 ยูนิตขนาดใหญ่ ตั้งแต่ 2 ถึง 4 ห้องนอน ไปจนถึงเพนท์เฮาส์ขนาดประมาณ 923 ตร.ม. พร้อมวิวทั้งสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ
Upper House คือแบรนด์ที่เป็นส่วนตัวที่สุดของ Swire Hotels เป็นที่รู้จักจากโรงแรมดีไซน์เงียบสงบในฮ่องกง ที่นี่นำบริการสไตล์นั้นมาสู่อาคารพักอาศัย พัฒนาโดย City Realty ร่วมกับ Swire Properties ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม Swire แห่งฮ่องกง ผู้ถือหุ้นใหญ่ที่สุดของ Cathay Pacific ขณะนี้สำนักงานขายเปิดแล้วที่ซอยร่วมฤดี
ข้อมูลโดยสรุป
ทำไมจึงโดดเด่น
วิวสวนสองแห่ง
จากชั้นสูง ผู้พักอาศัยมองเห็นทั้งสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ วิวสวนได้รับการปกป้องในแบบที่วิวเมืองไม่มี เพราะไม่มีใครสร้างอาคารบนสวนลุมฯ ได้ ในแง่มูลค่าระยะยาว นี่คือหนึ่งในจุดแข็งที่สุดที่คอนโดหรูติดสวนลุมในกรุงเทพฯ จะมีได้
สองอาคาร บริหารเหมือนสองที่อยู่แยกกัน
โครงการมีสองอาคาร แต่วางแผนให้เกือบเป็นโครงการแยกกัน แต่ละอาคารมีทางเข้าและสิ่งอำนวยความสะดวกของตัวเอง Upper House Residences เน้นบ้านขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว ตั้งแต่ 2 ห้องนอนไปจนถึงเพนท์เฮาส์ขนาดประมาณ 923 ตร.ม. ส่วน The Wireless Residences ที่สูงกว่าเริ่มต้นที่ยูนิต 1 ห้องนอน เหมาะกับผู้ซื้อที่อายุน้อยกว่าหรือบ้านหลังแรกในกรุงเทพฯ เจ้าของในอาคารที่เล็กกว่าใช้ล็อบบี้และสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกับ 156 ครัวเรือน ไม่ใช่ 395
แบรนด์ที่เงียบและเป็นส่วนตัวกว่า
Upper House เป็นแบรนด์ขนาดเล็ก เป็นส่วนตัว และเน้นดีไซน์ ไม่ใช่เครือโรงแรมขนาดใหญ่ ผู้ซื้อที่ชอบความเป็นส่วนตัวมากกว่าล็อบบี้โรงแรมที่พลุกพล่านจะพบว่าที่นี่เหมาะกว่า Branded Residence ส่วนใหญ่ บริการที่ประกาศไว้ได้แก่ คอนเซียร์จ แม่บ้าน บริการรถรับส่ง และกิจกรรมสำหรับผู้พักอาศัย ตามมาตรฐาน Upper House
ทีมออกแบบระดับแนวหน้า
Foster + Partners เป็นหนึ่งในบริษัทสถาปนิกที่มีชื่อเสียงที่สุดในโลก BAR Studio ผู้ออกแบบภายในอาคารนี้เป็นสตูดิโอจากเมลเบิร์นที่ขึ้นชื่อเรื่องงานที่พักอาศัยที่อบอุ่น ส่วนพื้นที่เวลเนสออกแบบโดย GOCO ผู้เชี่ยวชาญด้านเวลเนสจากกรุงเทพฯ
ฟรีโฮลด์บนถนนวิทยุ
ถนนวิทยุคือย่านสถานทูต ที่ดินรอบหลังสวนและราชดำริจำนวนมากเป็นลีสโฮลด์ กรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ที่นี่จึงมีประโยชน์สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ต้องการถือกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ภายในโควตา 49%
ลงทะเบียนรับแปลนห้องและนัดชมโครงการแบบส่วนตัว
รับแปลนห้องและราคาของทั้งสองอาคาร พร้อมนัดชมสำนักงานขายที่ซอยร่วมฤดีแบบส่วนตัวกับเรา การลงทะเบียนไม่มีค่าใช้จ่ายและไม่มีข้อผูกมัดในการซื้อ
- ฟรีโฮลด์ พร้อมวิวสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ
- แบรนด์ที่เป็นส่วนตัวและเน้นดีไซน์จาก Swire Hotels
- สถาปัตยกรรมโดย Foster + Partners
- ทำเลย่านสถานทูต
- โครงการพรีเซล คาดแล้วเสร็จปี 2030
- ใช้มาสเตอร์แพลนร่วมกับอาคารพี่น้อง 239 ยูนิต แม้ทางเข้าและสิ่งอำนวยความสะดวกจะแยกกัน
- ยังไม่ประกาศประเภทที่จอดรถ ค่าส่วนกลาง และนโยบายสัตว์เลี้ยง
- ราคาระดับพรีเมียมตั้งแต่เริ่มต้น
เหมาะกับใคร
ผู้ซื้อที่ต้องการบ้านฟรีโฮลด์ติดสวนภายใต้แบรนด์ที่เรียบหรู และรอได้ถึงปี 2030 นักลงทุนที่วางแผนปล่อยเช่าควรตรวจสอบกฎการปล่อยเช่าเมื่อมีการประกาศข้อบังคับนิติบุคคล
เปรียบเทียบกับโครงการใกล้เคียง: Branded Residence รอบสวนลุมพินี · เปรียบเทียบคอนโดหรูแบบเทียบกันชัดๆ · ค่าใช้จ่ายในการซื้อ
คำถามที่พบบ่อย
Upper House Residences Bangkok เป็นฟรีโฮลด์หรือไม่?
โครงการอยู่ที่ไหน?
ราคาเท่าไร?
จะแล้วเสร็จเมื่อไร?
ต่างจาก The Wireless Residences อย่างไร?
สำนักงานขายอยู่ที่ไหน?
สนใจที่พักในโครงการนี้?
เราช่วยผู้ซื้อจากต่างประเทศเปรียบเทียบโครงการริมสวน ตรวจสอบเอกสาร และวางแผนการชำระเงิน ตั้งแต่จองจนถึงสำนักงานที่ดิน
ข้อมูลจาก Swire Properties สำนักงานขาย และแหล่งสาธารณะ ตรวจสอบเมื่อตุลาคม 2026 รายละเอียดและราคาของโครงการพรีเซลอาจเปลี่ยนแปลงได้ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย Kathy & Co. เป็นนายหน้าอิสระ ไม่ใช่นายหน้าที่ได้รับการแต่งตั้งจากผู้พัฒนาโครงการ