Branded Residence · ริมแม่น้ำ · ฟรีโฮลด์

The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok

ตรวจสอบล่าสุด 5 ตุลาคม 2026 · อ่าน 5 นาที · ภาษาไทย

Branded Residence แห่งแรกของ Mandarin Oriental ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตั้งอยู่ที่ ICONSIAM ฝั่งธนบุรีของแม่น้ำเจ้าพระยา เกือบตรงข้ามโรงแรมในตำนาน คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ไอคอนสยามแห่งนี้มีเพียง 146 ยูนิตฟรีโฮลด์ใน 52 ชั้น บริหารโดย Mandarin Oriental, Bangkok

ข้อมูลโดยสรุป

กรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ โควตาต่างชาติสูงสุด 49%

ที่ตั้งICONSIAM ถนนเจริญนคร เขตคลองสาน ริมแม่น้ำ

การเดินทางรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร ประมาณ 300 ม.; BTS สะพานตากสิน ประมาณ 1 กม.; ท่าเรือ ICONSIAM

อาคาร52 ชั้น สูง 272 ม. 146 ยูนิต; สร้างเสร็จและเปิดในปี 2019

ประเภทห้อง2 ถึง 4 ห้องนอน ประมาณ 128–230 ตร.ม.; เพนต์เฮาส์ประมาณ 380–710 ตร.ม.; เพดานสูง 3.2 ม. ลิฟต์ส่วนตัว

ผู้พัฒนาโครงการICONSIAM Superlux Residence Corporation (MQDC, Siam Piwat และ Charoen Pokphand Group)

การบริหารMandarin Oriental, Bangkok

ตกแต่งภายในJoyce Wang

ที่จอดรถระบบจอดรถอัตโนมัติ ประมาณ 350 คัน (ตามรายงาน)

ค่าส่วนกลางมีรายงานว่าประมาณ ฿160 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน; กองทุนสำรองประมาณ ฿1,200 ต่อ ตร.ม.

ราคาเปิดตัวที่ประมาณ ฿350,000 ต่อ ตร.ม. (เพนต์เฮาส์ประมาณ ฿550,000); ราคาเสนอขายต่อแตกต่างกันมากตามชั้นและวิว

สัตว์เลี้ยงยังไม่ยืนยัน ควรสอบถามนิติบุคคล

ทำไมจึงโดดเด่น

ชื่อที่เป็นที่รู้จักที่สุดริมแม่น้ำ

Mandarin Oriental, Bangkok เป็นหนึ่งในโรงแรมที่มีชื่อเสียงที่สุดในโลก และนี่คืออาคารที่พักอาศัยแห่งเดียวของแบรนด์ในกรุงเทพฯ ผู้พักอาศัยได้รับสิทธิพิเศษ Residence Elite ที่โรงแรม Mandarin Oriental ทั่วโลก บริการคอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง และการต้อนรับระดับ VIP ที่ ICONSIAM

ฟรีโฮลด์ พร้อมวิวแม่น้ำเปิดโล่ง

ต่างจากคอนโดริมน้ำหลายแห่ง ที่นี่เป็นฟรีโฮลด์ ผู้ซื้อต่างชาติจึงถือกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ได้ภายในโควตา 49% ตำแหน่งที่คุ้งน้ำให้วิวกว้างทั้งต้นน้ำและปลายน้ำของเจ้าพระยา และมองข้ามไปยังเส้นขอบฟ้าบางรักและสาทร

ความหนาแน่นต่ำ ผังห้องกว้างขวาง

146 ยูนิตใน 52 ชั้น หมายถึงเพื่อนบ้านต่อชั้นน้อย ลิฟต์ส่วนตัว และเพดานสูง 3.2 เมตร สวนส่วนตัวกว่า 1,600 ตร.ม. สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ และสกายเลานจ์ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะผู้พักอาศัย

มุมมองของ Kathy: นี่คือมาตรฐานของ Branded Residence แบบฟรีโฮลด์ริมแม่น้ำ และ ICONSIAM ให้ความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ทำเลริมแม่น้ำน้อยแห่งเทียบได้ มีสองเรื่องที่ควรชั่งน้ำหนัก: มีรายงานว่าที่จอดรถเป็นระบบอัตโนมัติ ซึ่งหมายถึงต้องรอในช่วงเวลาเร่งด่วนและมีค่าบำรุงรักษาระยะยาว และค่าส่วนกลางอยู่ในกลุ่มสูงที่สุดในกรุงเทพฯ เหมาะกับผู้ซื้อที่ใช้ชีวิตริมแม่น้ำ มากกว่าผู้ที่ต้องเดินทางไปสุขุมวิททุกวัน

จุดเด่น

ฟรีโฮลด์ บริหารโดย Mandarin Oriental
วิวแม่น้ำ ติด ICONSIAM
146 ยูนิต ลิฟต์ส่วนตัว
สิทธิพิเศษ Mandarin Oriental ทั่วโลก

ข้อควรพิจารณา

ที่จอดรถอัตโนมัติ (ตามรายงาน)
ค่าส่วนกลางสูง ประมาณ ฿160 ต่อ ตร.ม.
ฝั่งธนบุรี: เดินทางทางถนนไปสุขุมวิทและสีลมนานกว่า
ผู้คนหนาแน่นรอบห้าง ICONSIAM

เหมาะกับใคร

ผู้ซื้อที่ต้องการชื่อโรงแรมที่แข็งแกร่งที่สุดในกรุงเทพฯ บนกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ ครอบครัวที่ให้คุณค่ากับพื้นที่ริมแม่น้ำและห้างหน้าบ้าน และนักลงทุนที่เน้นความมีระดับมากกว่าผลตอบแทน เปรียบเทียบ: Banyan Tree Residences Riverside · Four Seasons Private Residences · เปรียบเทียบคอนโดหรูแบบเทียบกันชัดๆ

คำถามที่พบบ่อย

The Residences at Mandarin Oriental เป็นฟรีโฮลด์หรือไม่?

ใช่ ผู้ซื้อต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ภายในโควตาต่างชาติ 49%

ตั้งอยู่ที่ไหน?

ที่ ICONSIAM ถนนเจริญนคร เขตคลองสาน ฝั่งธนบุรีของแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร

เป็นอาคารเดียวกับโรงแรม Mandarin Oriental หรือไม่?

ไม่ใช่ โรงแรมอยู่ฝั่งบางรัก ส่วนที่พักอาศัยอยู่อีกฝั่งของแม่น้ำที่ ICONSIAM และบริหารโดย Mandarin Oriental, Bangkok

ค่าส่วนกลางเท่าไร?

มีรายงานว่าประมาณ ฿160 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ควรยืนยันอัตราปัจจุบันกับนิติบุคคล

The Residences at Mandarin Oriental

กำลังมองหายูนิตที่นี่?

บอกขนาด ชั้น และวิวที่คุณต้องการ เราจะตรวจสอบยูนิตที่มีขายหรือให้เช่า และยืนยันค่าใช้จ่ายล่าสุดให้

LINE WhatsApp ดูยูนิตขาย

ข้อมูลจากประกาศของผู้พัฒนาโครงการและประกาศขายสาธารณะ ตรวจสอบเมื่อตุลาคม 2026 ค่าใช้จ่าย ที่จอดรถ และกฎสัตว์เลี้ยงอาจเปลี่ยนแปลงได้ และบางครั้งแหล่งข้อมูลไม่ตรงกัน ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย Kathy & Co. เป็นนายหน้าอิสระ ไม่ใช่นายหน้าที่ได้รับการแต่งตั้งจากผู้พัฒนาโครงการ

← กลับไปหน้าบทความ กลับไปหน้ารายการทรัพย์