「ペット可（Pet allowed）」は「ペットフレンドリー」ではありません

最終確認日 2026年10月5日 · 約5分で読めます · 日本語

物件情報の「ペット可（Pets allowed）」が示すのは、ユニット内でペットを飼えるということだけです。犬がロビーを通れるか、庭を散歩できるか、ペット用エレベーターを使えるかまではわかりません。バンコクの物件情報では、まったく異なるペット規約に同じような言葉が使われています。部屋から出ない猫であれば、その違いはほとんど問題になりません。しかし1日2回の散歩が必要な犬にとっては、その建物で暮らせるかどうかが決まります。見分ける一番の近道は、「ユニットの外でペットはどこに行けるのか」と一つ質問することです。

3つの規約、1つの質問

当社取り扱い物件の分類

当社の記録と、当社が確認した管理組合の規約に基づきます（2026年10月確認）。区分所有者の総会の後に区分が変わることがあります。Vittorio Sukhumvit 39とONE89 Wirelessは、原則としてペット不可です。サービスアパートメントは独自に費用を定めており、例えばBliston Suwan Park Viewでは、ペット清掃料（1回限り）฿5,800と返金可能なペットデポジット฿25,000がかかります。その他の建物：建物別のペット規約。

ミスマッチが起きる理由

「ペットフレンドリー（pet-friendly）」という言葉は、建物の規約を誰も読まないまま、物件情報から物件情報へと引き継がれることがよくあります。その結果、犬を飼う方がユニット内でのみペットを認める建物に入居し、庭を散歩させたことで通報され、契約期間中ずっと犬を抱えて廊下を移動することになります。契約自体に問題はなく、期待と食い違っていたのです。契約前に10分間館内規則を確認すれば、これは防げます。

契約前に確認すること

1. ペットはどこを歩けるか：ロビー、庭、廊下、プールデッキ？
2. ペットはどのエレベーターを使うか？
3. 犬種、大きさ、体重、頭数に制限はあるか？
4. どんな費用がかかるか：登録料、返金されるデポジット、年会費？ペット関連費用の解説。
5. 区分所有者が最後にペット規約を投票したのはいつか、変更の予定はあるか？
6. このオーナーはペットを受け入れるか、賃貸契約書に書面で記載されるか？

よくある質問

ペット規約は変更されることがあり、ユニットによって異なる場合もあります。デポジットを支払う前に管理組合にご確認ください。