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ブランドレジデンス · 川沿い · 所有権

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

最終確認日 2026年10月5日 · 約5分で読めます · 日本語

バンコクで唯一のBanyan Treeブランドのコンドミニアムは、アイコンサイアム近くのトンブリー側の川岸に建っています。SCDAの設計で、45階建てに所有権(フリーホールド)のレジデンスが約133戸。全戸に専用エレベーターでアクセスでき、川の眺望を楽しめます。

概要

権利形態所有権(フリーホールド)、外国人枠は最大49%
所在地クローンサーン区ソイ・ソムデットチャオプラヤー17、チャオプラヤー川沿い
交通ゴールドライン クローンサーン駅まで約400m。サトーン船着場およびBTSサパーンタクシン駅へ専用シャトルボート
建物45階建て、約133戸、敷地約5ライ。2019〜2020年完成
間取り1ベッドルーム69〜85㎡、2ベッドルーム158〜179㎡、3ベッドルーム約245㎡、4ベッドルームのデュプレックス約421㎡、デュプレックスペントハウス約840㎡
デベロッパーNirvana Daii PCL、ブランド・サービスパートナーはBanyan Tree Group
設計SCDA Architects、施工はBouygues-Thai
駐車場屋内駐車場、約195%(報道による)、EV充電あり
管理費1㎡あたり月約฿150との情報
価格販売開始時は1㎡あたり約฿300,000。転売の希望価格は階数や眺望によって異なります
ペット管理組合の承認がない限り、原則不可

注目すべき理由

川辺のリゾートブランド

Banyan Treeはスパリゾートで知られ、レジデンスにもその落ち着いたスタイルが受け継がれています。川沿いのインフィニティプール、スパ、サウナ、スチームルーム、ライブラリー、ガーデンを備えています。オーナーには同グループのホテル、スパ、ゴルフ場でのBanyan Treeメンバー特典が提供されます。どの特典が適用されるかは書面でご確認ください。

所有権(フリーホールド)と充実した駐車場

所有権(フリーホールド)であることと、1戸あたり約2台の駐車スペースは、川沿いでは強力な組み合わせです。約195%の屋内駐車場は、車を複数台お持ちのご家族に適しています。

専用エレベーターと広い間取り

全戸に専用エレベーターでアクセスできます。2ベッドルームは約158㎡からと、都心の多くの3ベッドルームより広く、デュプレックスペントハウスは川沿いでも最大級です。

Kathyの視点:アイコンサイアムのタワー群に比べて静かで住宅らしい選択肢で、所有権(フリーホールド)、充実した駐車場、近隣物件より低い管理費が魅力です。トレードオフは立地とペットです。川を渡るにはゴールドラインかシャトルボートを利用することになり、建物は原則としてペットを受け入れていません。夜の街よりも、広さと静けさを重視する購入者の方に最適です。
メリット
  • 所有権(フリーホールド)、川の眺望。
  • 駐車場は約195%。
  • 専用エレベーターと広い間取り。
  • Banyan Treeのスパスタイルの共用施設。
検討すべき点
  • ペットは原則不可。
  • トンブリー側のため、スクンビットへの車移動に時間がかかる。
  • デベロッパーにとって初のコンドミニアム事業。

向いている方

目の前にショッピングモールがなくても、川沿いで所有権(フリーホールド)の広い住まいを求めるご家族や長期保有のオーナーの方。比較:The Residences at Mandarin Oriental · Four Seasons Private Residences · 高級レジデンスの比較。

よくある質問

Banyan Tree Residences Riversideは所有権(フリーホールド)ですか?
プロジェクトおよび物件情報によれば、はい。外国人購入者は49%の外国人枠の範囲内で所有できます。
建物からBTSへはどう行けばよいですか?
ゴールドライン クローンサーン駅まで約400mで、居住者はサトーン船着場およびBTSサパーンタクシン駅へのシャトルボートを利用できます。
ペットは飼えますか?
管理組合から個別に承認を得ない限り、原則として飼えません。
Banyan Tree Residences Riverside

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数値はデベロッパーの発表および公開されている物件情報に基づき、2026年10月に確認したものです。一部の数値は情報源によって異なり、管理費やペット規約は変更される場合があります。法律上の助言ではありません。Kathy & Co.は独立系の仲介会社であり、デベロッパーの指定仲介業者ではありません。