STILL Sukhumvit 20
STILL Sukhumvit 20 的吸引力并不只是又一个新豪华公寓，而在于多项优势的组合：位于素坤逸主路、仅124户、每户私人电梯、大户型、车位充足，并且可以养宠物，步行即可到达EM District。如果您追求郊区般的宁静，这里可能不适合；如果您希望一出门就感受到曼谷的活力，这里非常合适。
项目概览
为什么这个地段适合城市生活
我把 STILL 放进候选名单的最大理由，不是大理石大堂或一长串设施，而是这个街区真的可以步行生活。
据开发商资料，EmSphere 约200米，EmQuartier 和 Emporium 在往澎蓬方向更远处。BTS阿索克站、MRT素坤逸站和BTS澎蓬站都在可步行范围内，介于曼谷两个最实用的中心之间。
素坤逸路确实车多、常堵车，但这一带从早到晚都很热闹，周围有写字楼、酒店、餐厅、商场和住户。对喜欢城市生活的买家来说，这种活力正是魅力所在。
EmSphere、EM District 与 Benchasiri 公园
步行即达 EmSphere，会改变日常生活：晚餐、买菜、咖啡、会面和娱乐，不必每次都开车。
还有 Benchasiri 公园，位于EM District旁、BTS澎蓬站附近，晨跑、傍晚散步或户外放松都很方便。对居家办公、经常运动或养狗的人来说更为重要。
在我看来，EmSphere + EM District + Benchasiri 公园，比单纯说“靠近BTS”更有说服力。
这一带少见的宠物友好选择
曼谷有可养宠物的公寓，但若只看澎蓬、阿索克和EM District一带的新豪华项目，选择仍然有限。
STILL 官方允许养宠物，更重要的是把宠物纳入居住规划，在一楼设有专属宠物庭院，而不只是允许在室内饲养。对带着猫狗搬来曼谷的人来说，这一点影响很大。
购买前仍建议确认最新规定，包括宠物数量、体型、品种限制及公共区域使用规则。可养宠物并不代表没有规定。
户型大到足以成为真正的家
项目从85平方米的两卧起步，而非小型一卧投资户型；三卧为134–218平方米，另有更大的转角套房和顶层。
因此它更适合作为夫妻、家庭和长期居住曼谷人士的自住房，而非小户型投资。
精装配置，但要理解其含义
住宅以精装配置（Fully Fitted）交付，而非全套家具，这一区别很重要。已发表的评测提到配有厨房电器（包括嵌入式冰箱）及部分嵌入式家具。具体项目和品牌请务必以所购单位的合同和规格表为准。
精装配置并不意味着交房时会和样板间一样。样板间里的沙发、餐桌椅、活动桌、装饰灯和软装，不应默认包含在内。这在曼谷新建豪华公寓中很常见。
如果您想要完整的室内装修，如额外衣柜和柜体、电视柜、装饰墙、灯光和家具，需要在购买后另行安排。海外买家在交房前规划，比到曼谷后再找施工方容易得多。
如需协助装修
我们可以协助协调。先确认该单位实际的交付规格，哪些包含、哪些不包含；如需加做，可根据您想要的装修程度，协助询价定制家具、室内施工方和家具采购。
关键是分清三件事：开发商包含什么、样板间展示什么、以及您实际需要自己添加什么。这样才能准确了解让住宅可以入住的总成本。
住户真正会用的设施
设施分布在楼内不同楼层，而不是集中在一层。一楼有 Foyer of the House、Living Room、温室、商务酒廊、宠物庭院和 Collector's Garden。
8楼的 In-House Retreat 设有水疗、温泉、儿童游戏室、Orangery 餐饮酒廊、烧烤区和露台。26–27楼健康俱乐部有主泳池、儿童池、温水池、健身房、普拉提与瑜伽室、影音室和高尔夫室，并有24小时礼宾服务，兼顾工作、健康、儿童、宠物和社交。
- 真正可步行到 EmSphere，而非只是地图上的“附近”。
- 介于阿索克与澎蓬两种生活方式之间。
- 仅124户，每户私人电梯。
- 可养宠物，设宠物庭院。
- 两卧、三卧大户型，适合长期居住。
- 车位充足，适合多车家庭。
- 步行可达 Benchasiri 公园。
- 素坤逸主路车多，追求安静者应比较其他街道。
- 仍在建设中，按合同规格购买，而非现房。
- 在此价位，楼层、景观、户型和每平方米单价对价值影响很大。
- 精装配置不等于全套家具，需预留家具和定制柜预算。
- 不要高估租金回报；大面积高总价单位的租客群体较窄。
适合人群
如果有人说：我想住在曼谷市中心，步行去餐厅、商场和公园，需要足够空间和私密，还想带上宠物，我会把 STILL 列入名单。若首要需求是绝对安静、马上入住、小型投资户型或最低单价，我会建议先看其他项目。
对我来说，这正是 STILL 特别之处：它拥有高端住宅的私密与尺度，而 EmSphere、整个EM District和Benchasiri公园都是您日常生活的一部分。与这一带许多豪华公寓不同，您还可以带着宠物一起入住。
常见问题
STILL Sukhumvit 20 可以养宠物吗？
距离 EmSphere 多远？
带家具吗？
何时竣工？
外国人可以购买吗？
对 STILL Sukhumvit 20 感兴趣？
我们可查询最新房源与价格，确认具体单位的交付规格，如需拎包入住也可协助规划装修。
资料来自开发商公开信息、合作方公告及截至上述日期的公开房源。价格、规格及宠物规定可能变动，请以最新价目表和买卖合同为准。Kathy & Co. 为独立中介，并非开发商指定代理。