วีซ่าย้ายมาอยู่ไทย: ควรใช้วีซ่าอะไรพำนักระยะยาว?
คนส่วนใหญ่ที่ย้ายมากรุงเทพฯ มักใช้หนึ่งในหกเส้นทางวีซ่าพำนักระยะยาว ซึ่งต่างกันทั้งค่าใช้จ่าย ระยะเวลาพำนักแต่ละครั้ง สิทธิทำงาน การพาครอบครัวมาอยู่ด้วย และที่สำคัญขึ้นเรื่อย ๆ คือวิธีเก็บภาษีรายได้ของคุณ คู่มือนี้เปรียบเทียบทุกทางเลือกแบบเทียบกันชัด ๆ พร้อมกฎที่เปลี่ยนในปี 2026 เพื่อให้คุณเลือกได้ก่อนเซ็นสัญญาเช่าหรือซื้อบ้าน
สรุปทางเลือกวีซ่าพำนักระยะยาว
| วีซ่า | เหมาะกับใคร | ค่าใช้จ่ายและเกณฑ์หลัก | ระยะพำนัก | ทำงานในไทย |
|---|---|---|---|---|
| วีซ่า LTR | ผู้มีรายได้สูง ผู้เกษียณที่มีฐานะ ผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานทางไกล นักลงทุน | ค่าธรรมเนียม ฿50,000 มีเกณฑ์รายได้ ทรัพย์สิน หรือการลงทุน | 10 ปี (5 + 5) | ได้ ด้วยใบอนุญาตทำงานดิจิทัล |
| Thailand Privilege | ผู้ที่ต้องการพำนักระยะยาวแบบง่าย ๆ พร้อมบริการ VIP | ค่าสมาชิกครั้งเดียว ฿650,000 ถึง ฿5,000,000 | 5 ถึง 20 ปี สูงสุด 1 ปีต่อการเข้าเมืองหนึ่งครั้ง | ไม่ได้ |
| DTV | ผู้ทำงานทางไกลและฟรีแลนซ์ที่มีลูกค้าต่างประเทศ | ค่าธรรมเนียมประมาณ ฿10,000 เงินออม ฿500,000 | 5 ปี ครั้งละ 180 วัน ขยายได้หนึ่งครั้ง | ไม่ได้ (ทำงานทางไกลให้ลูกค้าต่างประเทศเท่านั้น) |
| วีซ่าเกษียณ (O, O-A, O-X) | อายุ 50 ปีขึ้นไป | เงินฝากในธนาคารไทย ฿800,000 หรือรายได้เดือนละ ฿65,000 ส่วน O-X ต้องมี ฿3 ล้าน | 1 ปี ต่ออายุได้ O-X สูงสุด 10 ปี | ไม่ได้ |
| วีซ่าซื้ออสังหาฯ ฿3 ล้าน | ผู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมูลค่า ฿3 ล้านขึ้นไป | ทรัพย์สร้างเสร็จแล้วซื้อจากผู้ขายคนไทย ค่าธรรมเนียม Thailand Longstay | 90 วัน แล้วเป็น 1 ปี ต่ออายุได้ | ไม่ได้ |
| Non-B + ใบอนุญาตทำงาน | ผู้ที่ทำงานกับบริษัทไทย | นายจ้างเป็นผู้สนับสนุน | 1 ปี ต่ออายุได้ | ได้ เฉพาะกับนายจ้างรายนั้น |
เส้นทางอื่น ๆ ได้แก่ วีซ่า Non-O สำหรับคู่สมรสของคนไทย (เงินฝากในธนาคารไทย ฿400,000 หรือรายได้เดือนละ ฿40,000) และวีซ่านักเรียนสำหรับผู้ที่เรียนเต็มเวลา
วีซ่าไหนเหมาะกับคุณ?
คุณมีรายได้ดีและต้องการสถานะระยะยาวที่มั่นคงที่สุด
ดูวีซ่า LTR เป็นอันดับแรก อยู่ได้สิบปี ทำงานได้ รายงานตัวปีละครั้งแทนทุก 90 วัน และมีสิทธิประโยชน์ทางภาษี: อัตราคงที่ 17% สำหรับผู้เชี่ยวชาญทักษะสูง และยกเว้นภาษีเงินได้จากต่างประเทศที่เข้าเงื่อนไขสำหรับผู้มีความมั่งคั่งสูง ผู้เกษียณอายุที่มีรายได้สูง และผู้ทำงานจากประเทศไทย เกณฑ์ค่อนข้างสูง โดยทั่วไปคือรายได้ US$80,000 ต่อปี หรือลงทุนในไทย US$500,000
คุณต้องการความแน่นอนโดยไม่มีเกณฑ์รายได้หรืออายุ
Thailand Privilege (ชื่อเดิม Thailand Elite) เป็นสมาชิกภาพแบบชำระเงิน: จ่ายครั้งเดียว ผ่านการตรวจสอบประวัติ แล้วได้รับวีซ่าเข้าออกหลายครั้ง 5 ถึง 20 ปี พร้อมช่องทางด่วนที่สนามบินและบริการผู้ช่วยส่วนตัว ทำงานไม่ได้และไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษี ดูรายละเอียดเปรียบเทียบได้ที่ Thailand Privilege เทียบกับ LTR
คุณทำงานทางไกลและยังไม่พร้อมผูกมัดระยะยาว
DTV เป็นทางเลือกที่ยืดหยุ่นและประหยัดที่สุด: เงินออม ฿500,000 พำนักได้ครั้งละ 180 วัน วีซ่ามีอายุห้าปี ต้องออกนอกประเทศหรือขยายเวลาหลังพำนักแต่ละครั้ง และทำงานให้บริษัทไทยไม่ได้
คุณกำลังจะเกษียณ
วีซ่าเกษียณเริ่มที่อายุ 50 ปี การขยายเวลาแบบ Non-O ปกติต้องมีเงินฝากในธนาคารไทย ฿800,000 หรือรายได้เดือนละ ฿65,000 วีซ่า O-A ที่ยื่นจากต่างประเทศต้องมีประกันสุขภาพด้วย ส่วน O-X 10 ปี เปิดให้เฉพาะบางสัญชาติที่มีเงิน ฿3 ล้าน
คุณกำลังจะซื้อบ้าน
บ้านหรือคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว มูลค่า ฿3 ล้านขึ้นไป ซื้อจากผู้ขายคนไทย และจดทะเบียนตั้งแต่ 1 ตุลาคม 2025 เป็นต้นไป ใช้ประกอบการขอวีซ่าพำนักระยะยาวที่ต่ออายุได้ อ่านคู่มือวีซ่าซื้ออสังหาฯก่อนเลือกยูนิต เพราะวันที่ ผู้ขาย และการใช้ประโยชน์ทรัพย์ล้วนมีผล สถานะการพิจารณาอาจเปลี่ยนแปลง ควรตรวจสอบก่อนซื้อ
คุณได้รับข้อเสนองานในกรุงเทพฯ
นายจ้างจะเป็นผู้สนับสนุนวีซ่า Non-B และใบอนุญาตทำงาน หากบริษัทได้รับการส่งเสริมจาก BOI หรืออยู่ในอุตสาหกรรมเป้าหมาย และคุณมีรายได้ถึงเกณฑ์ ลองสอบถามประเภทผู้เชี่ยวชาญทักษะสูงของ LTR แทน เพื่อรับอัตราภาษี 17%
ภาษีเงินได้จากต่างประเทศ: เรื่องที่คนส่วนใหญ่มองข้าม
ผู้ที่อยู่ในไทยรวม 180 วันขึ้นไปในปีปฏิทินถือเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทยเพื่อการเสียภาษี ตั้งแต่ 1 มกราคม 2024 ภาษีเงินได้จากต่างประเทศที่ผู้มีถิ่นที่อยู่นำเข้าไทยต้องเสียในปีที่นำเข้า ไม่ว่าจะได้รับเมื่อใด (เงินได้ที่ได้รับก่อนปี 2024 ยังได้รับยกเว้น) มีการเสนอร่างผ่อนปรนสำหรับเงินที่นำเข้าภายในปีที่ได้รับหรือปีถัดไปในปี 2025 แต่จนถึงตุลาคม 2026 ยังไม่มีผลเป็นกฎหมาย ในบรรดาวีซ่าพำนักระยะยาว มีเพียง LTR ที่ให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีโดยเฉพาะ ควรปรึกษาที่ปรึกษาภาษีไทยก่อนโอนเงิน
ก่อนตัดสินใจ
- เริ่มจากวัตถุประสงค์: ทำงาน ทำงานทางไกล เกษียณ ครอบครัว หรือลงทุน
- ตรวจสอบเกณฑ์การเงิน และระยะเวลาที่ต้องมีเงินคงไว้ก่อนยื่น
- วางแผนเรื่องครอบครัว: LTR ให้คู่สมรสและบุตรอายุต่ำกว่า 20 ปีติดตามได้ (ไม่เกินสี่คน) ส่วน Privilege สมาชิกครอบครัวต้องมีสมาชิกภาพของตนเองหรือเพิ่มเป็นส่วนเสริมในแพ็กเกจระดับสูง
- คิดเรื่องภาษี หากจะอยู่ปีละ 180 วันขึ้นไป
- วางเวลาเช่าหรือซื้อให้ตรงกับวันเริ่มวีซ่า โดยเฉพาะวีซ่าซื้ออสังหาฯ
ไม่แน่ใจว่าวีซ่าไหนเหมาะ? ถามเราได้
เล่าแผนของคุณให้เราฟังสักนิด เราจะอธิบายทางเลือกที่เหมาะ แนะนำผู้เชี่ยวชาญด้านวีซ่าที่มีใบอนุญาต และช่วยหาบ้านที่สอดคล้องกับวีซ่าของคุณ
คำถามที่พบบ่อย
วีซ่าพำนักระยะยาวในไทยแบบไหนดีที่สุด?
ปี 2026 อยู่ไทยโดยไม่มีวีซ่าได้กี่วัน?
วีซ่าไทยแบบไหนทำงานได้?
รายได้จากต่างประเทศต้องเสียภาษีในไทยไหม?
จะย้ายมากรุงเทพฯ? มาวางแผนไปด้วยกัน
ตั้งแต่วีซ่าที่ใช่ ไปจนถึงย่านและบ้านที่ใช่ ปรึกษาเบื้องต้นฟรีเป็นภาษาอังกฤษ ไทย จีน หรือญี่ปุ่น
ข้อมูลทั่วไป ตรวจสอบเมื่อตุลาคม 2026 จากแหล่งข้อมูลทางการและผู้เชี่ยวชาญ กฎวีซ่าและภาษีเปลี่ยนแปลงบ่อย ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การตรวจคนเข้าเมือง หรือภาษี โปรดยืนยันกับสถานทูตไทย ตม. BOI หรือที่ปรึกษาที่มีใบอนุญาต